Gewerbefläche mieten in Fellenoord, Eindhoven

Fellenoord ist ein wirtschaftlich vielfältiges Quartier mit rund 10.230 Einwohnern und einer stabilen Basis von 7.520 Haushalten. Die Gegend beherbergt insgesamt 3.115 Betriebsstätten, die sich über 1.625 Gewerbeimmobilien verteilen und damit ein dichtes und lebendiges Geschäftsleben schaffen. Die Wirtschaftsstruktur wird stark von der Zakelijke Dienstverlening geprägt, die mit 915 Niederlassungen das Rückgrat des Quartiers bildet und einen etablierten Büromarkt signalisiert. Parallel dazu entwickelt sich ein bedeutsamer Einzelhandels- und Gastronomiesektor mit 850 Betrieben, was auf eine lebendige Einzelhandelsfläche und publikumsorientierte Nutzungen hindeutet. Ergänzend tragen der Verkehrs-, Informations- und Kommunikationssektor (350 Betriebe) sowie Kultur-, Freizeit- und sonstige Dienste (335 Betriebe) zu einem ausgewogenen Mix bei.

Für Geschäftsmieter oder -käufer bietet Fellenoord attraktive Rahmenbedingungen: Eine erwerbstätige Bevölkerung von 6.560 Personen bei einer Nettoarbeitsquote von 70 Prozent sichert eine zuverlässige Personalverfügbarkeit für alle Unternehmensgrößen. Das durchschnittliche Haushaltseinkommen von 44.300 Euro pro Kopf zeigt eine solide Kaufkraft des Versorgungsgebiets. Je nach Unternehmenstyp eignet sich das Quartier besonders für Bürodienstleistungen und professionelle Dienste, kommt aber gleichermaßen für Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe in Frage, die von der stabilen lokalen Nachfrage profitieren können.