085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
5.009 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Entdecken Sie modernes Bürofläche in einer hochgradig attraktiven Lage in der Hobaostraat 12, Amsterdam. Diese flexibel aufteilbare Immobilie bietet Flächen von 210 bis 5009 m², wodurch sie sowohl für Start-ups als auch für große Unternehmen geeignet ist. Mit dem Energielabel B verfügt dieser Raum über alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen: 24/7-Zugang, Klimaanlage, Sicherheitssystem und Glasfaser-Internetverbindung mit hoher Geschwindigkeit.
Die Bürofläche ist hervorragend ausgestattet mit praktischen Einrichtungen wie Rezeption, Besprechungsräumen, Aufzug und möblierten Optionen. Zu Ihrer Bequemlichkeit stehen Parkplätze, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Fahrradabstellplätze und eine Coffee Bar zur Verfügung. Diese Kombination aus Komfort und Funktionalität macht sie ideal für professionelle Unternehmen, die einen erstklassigen Arbeitsplatz suchen.
Mit einem attraktiven Mietpreis von €205/m² pro Jahr bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis im Herzen von Amsterdam. Die erstklassige Lage und modernen Einrichtungen schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Weitere Informationen zu Bürofläche mieten in Amsterdam finden Sie auf unserer Website und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 30. April 2026
24/7 Zugang
Coffee Bar
Fiber Internet
Parkeren
Klimaanlage
Fahrradkeller
Elevator
Rezeption
Security System
Furnished option
EV Charging
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
205 €/ m² / Jahr
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Hobaostraat 12, Amsterdam Das Gebäude an der Hobaostraat 12 in Amsterdam wurde 1987 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 5.425 m² mit Büronutzung. Das Gebäude ist derzeit in Betrieb und bietet eine solide Grundlage für kommerzielle Mietnutzung oder Erwerbstätigkeit.
Baujahr
1987
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
5.425 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Bürofläche Miete – Stadtteil Amstel III
€/m² pro Jahr
Die Mieten in Amstel III sind zwischen 2016 und 2026 um 42% gestiegen, von €165 auf €235 pro Quadratmeter. Bis 2019 wuchs der Markt kontinuierlich mit etwa €10 jährlich, unterstützt durch Amsterdams Position als Wirtschaftszentrum. Ein kurzer Rückgang 2020 durch Corona-Lockdowns erholte sich rasch. Die Beschleunigung ab 2021 widerspiegelt zwei Faktoren: erstens die Verschiebung zu hybrider Arbeit, die Nachfrage auf Premium-A-Lagen konzentriert, und zweitens Inflationsdruck sowie steigende Baukosten. Seit 2023 moderiert das Wachstum leicht, bleibt aber positiv durch anhaltende Knappheit hochwertiger Büroflächen in Top-Märkten. Der Wettbewerb um gut positionierte Räume in etablierten Geschäftsvierteln persistiert.
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