085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Amsterdam South Axis SOM
25-500 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Amsterdam South Axis SOM an der Claude Debussylaan 7 im Herzen von Zuidas ist Ihr ideales Büroziel in Amsterdam. Dieses moderne Gebäude bietet flexible Büroflächen von 25 bis 500 m², perfekt für Startups, Scale-ups und etablierte Unternehmen. Mit 24/7-Zugang und einem fortschrittlichen Sicherheitssystem können Sie vollständig frei nach Ihrem eigenen Zeitplan arbeiten.
Das Gebäude ist mit ausgezeichneten Einrichtungen ausgestattet, die Ihren Arbeitstag angenehm und produktiv gestalten. Nutzen Sie einen eigenen Empfang, Konferenzräume für Ihre Besprechungen, eine erfrischende Coffee Bar und ein Restaurant für Ihr Mittagessen. Mit Glasfaser-Internet, Parkplätzen und einem modernen Aufzug ist Amsterdam South Axis SOM vollständig für moderne Geschäftsaktivitäten ausgestattet.
Die prestigeträchtige Zuidas-Lage bietet Ihnen ein erstklassiges Geschäftsumfeld mit hervorragenden Verbindungen zum Zentrum Amsterdams. Sie können möblierte Optionen für einen sofortigen Start wählen. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Amsterdam auf unserer Website und finden Sie noch heute Ihren perfekten Arbeitsplatz.
Besprechungsräume
Parkeren
Restaurant
Coffee Bar
Fiber Internet
Security System
Furnished option
24/7 Zugang
Elevator
Rezeption
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Gebäudezusammenfassung Das Gebäude an der Claude Debussylaan 7 in Amsterdam wurde 2010 errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von 112 m². Das Anwesen ist als Wohnimmobilie klassifiziert und befindet sich derzeit in aktiver Nutzung. Die solide Bausubstanz aus dem Neubau bietet eine sichere Grundlage für Mieter oder Käufer.
Baujahr
2010
Nutzungsart
Wohnen
BAG Fläche
112 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Amsterdam
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Amsterdam centrum
4.9 km
Amsterdam Zuid
174 m
Amsterdam Airport Schiphol
7.6 km
A10, A1
In der Nähe
Ubm Hotel Zuidas BV
Hotel · 278 m
Albert Heijn
Supermarkt · 115 m
VU MC Expedities Warehouse
Krankenhaus · 781 m
TrainMore Amsterdam Parnassusweg
Fitnessstudio · 218 m
Das Bürogebäude an der Claude Debussylaan 7 in Amsterdam Zuidas bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Besucher. Der Bahnhof Amsterdam Zuid liegt praktisch vor der Tür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die Autobahn A10 auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar ist. Der internationale Flughafen Amsterdam Airport Schiphol ist für geschäftliche Reisende gut zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten: Ein Albert Heijn Supermarkt liegt auf Gehwegentfernung für den schnellen Einkauf in der Mittagspause, während das UBM Hotel Zuidas in unmittelbarer Nähe Übernachtungsmöglichkeiten für Geschäftsgäste bietet. Die TrainMore Sportschule auf der Parnassusweg ermöglicht es dem Personal, das Fitnesstraining optimal in den Arbeitsalltag zu integrieren. Diese Lage im Zuidas-Gebiet schafft ideale Bedingungen für ein modernes, produktives Arbeitsumfeld mit vollständiger Infrastrukturausstattung.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Zuidas-Zuid, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel Zuidas-Süd in Amsterdam ist ein hochdynamisches, dicht bebautes Geschäftsgebiet mit etwa 2.660 Einwohnern und 970 Betriebsstätten auf nur 22 Hektar. Die außergewöhnlich hohe Betriebsdichte von etwa 3.875 Adressen pro Quadratkilometer unterstreicht den stark kommerziellen Charakter dieser Zone. Mit 320 Standorten in der Unternehmensberatung und 235 im Finanz- und Immobiliensektor dominiert hochwertige Geschäftsdienstleistung das Viertel, ergänzt durch 130 Handels- und Gastronomieeinrichtungen sowie 115 Betriebe in Transport und Kommunikation. Diese sektorale Zusammensetzung macht Zuidas-Süd zu einem international ausgerichteten Geschäftsdistrikt, ideal für Büros, spezialisierte Einzelhandelsflächen und Service-orientierten Gewerberaum. Die kompakte, gut erschlossene Infrastruktur, hohe Dichte an Fachpersonal und Besucherstrom garantieren ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein dynamisches Umfeld für unternehmensorientierte Mieter und ihre Klientel.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Zuidas
€/m² pro Jahr
Die Büromieten in Zuidas stiegen zwischen 2016 und 2026 um 51% von €380 auf €575/m². Bis 2019 war das Wachstum gemächlich (+12%), dann folgte pandemiebedingter Stillstand. Ab 2022 beschleunigte sich der Markt deutlich: +€155 in vier Jahren. Zwei Faktoren erklären dies. Erstens: Hybrid Work seit 2022 konzentrierte die Nachfrage auf erstklassige A-Lagen, während peripheres Büro an Attraktivität verlor. Zweitens: Steigende Zinsen und Inflation drückten Renditen und verschärften Konkurrenz um limitiertes Premium-Angebot in Tier-1-Zonen. Zuidas profitierte als bevorzugter niederländischer Business-Hub mit wachsender Knappheit vergleichbarer Flächen.
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