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Kantorenterrein Oosterenk, Zwolle
Grote Voort 293A
Grote Voort 293A
Bedrijventerrein Voorst-B, Zwolle
Newday Offices Zwolle
Newday Offices Zwolle
Hanzeland, Zwolle
Zahlen & Einblicke
Von RE-SEARCH berechnet auf Basis des aktuellen Angebots, Gebäuderegistern und CBS-Daten.
Basierend auf 3 Standorten mit bekannter Fläche.
Basierend auf CBS-Adressdichte um 3 Standorte.
Das Angebot in Zwolle liegt überwiegend in ruhigerer, großzügigerer Umgebung (durchschnittlich 1.219 Adressen/km²). In den umliegenden Vierteln dominieren Unternehmensdienstleistungen und Verwaltung, Bildung und Pflege (Quelle: CBS).
Anteil der Standorte mit dieser Einrichtung innerhalb von 800 m.
Anteil des Angebots mit dieser Ausstattung.
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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Zwolle hat 133.141 Einwohner und 17.395 Unternehmen. Ein gemischtes Gebiet.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche zur Miete in Zwolle kostet durchschnittlich €130–150 pro m² pro Jahr. Zwolle ist eine strategische Geschäftsstandort im Nordosten der Niederlande mit modernen Büroparks wie Hanzeland und guter Anbindung zur A28. Die Stadt zieht Unternehmen an, die nachhaltige, gut erreichbare Arbeitsplätze in der Nähe von Verkehrsknotenpunkten suchen.
Der Büromarkt in Zwolle durchläuft einen bedeutenden Wandel. Während Büros in der Innenstadt zunehmend in Wohnraum umgewandelt werden, wächst die Nachfrage nach modernen, nachhaltigen Büroflächen in Randbereichen. Zwolle beherbergt wichtige Arbeitgeber im öffentlichen Sektor und der IT-Industrie (Gemeinde, Polizei, ABN AMRO) und behält dadurch eine solide Mieterbasis. Der Markt stabilisiert sich auf niedrigerem Niveau als vor der Pandemie, doch Unternehmen, die energieeffiziente, flexibel gestaltete Büroflächen mit starker Nahverkehrsanbindung suchen, finden in Zwolle zunehmend geeignete Optionen. Das Angebot bleibt selektiv: nur hochwertige Büroflächen mit Nachhaltigkeitszertifikaten und erstklassiger Lage ziehen aktiv Mieter an. Unternehmen, die in Büroparks wie Hanzeland und Oosterenk ausweichen, profitieren von niedrigeren Mieten und mehr Spielraum als in Großstädten.
Der Büropark Hanzeland liegt direkt neben dem Bahnhof Zwolle, zu Fuß (etwa 5 Minuten) vom Haupt- und Busbahnhof entfernt. Mit dem Auto ist die Ausfahrt Zwolle-Süd der A28 in etwa 5 Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum mit Restaurants und Geschäften liegt eine kurze Radfahrt entfernt. Moderne Bürogebäude verfügen über abgesperrte Parkhäuser, Empfangsdienste und Konferenzräume. Viele Gebäude haben Energielabel A oder besser und sind mit Wärmerückgewinnungsanlagen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Die Büromietung in Zwolle bietet Unternehmen Kosteneinsparungen gegenüber Amsterdam oder Utrecht, mit flexiblen Bedingungen und kürzeren Mietvertragslaufzeiten für wachsende KMU. Der Standort ist ideal für regionale Unternehmen, die Kunden in Nord- und Ostniederland bedienen. Die Stadt investiert aktiv in Büronachhaltigkeit und Arbeitsmarktinfrastruktur und bietet langfristige Stabilität. Viele Vermieter in Hanzeland bieten skalierbare Lösungen und individualisierbare Grundrisse für wachsende Teams.
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Auf einen Blick
Bürofläche zu mieten in Zwolle: 3 Immobilien. Größtes Angebot in Kantorenterrein Oosterenk, Hanzeland und Bedrijventerrein Voorst-B. Bei 33% der Objekte ist das Energielabel A oder besser. Die verfügbaren Flächen reichen von 15 bis 1.000 m². Stand 5. Oktober 2026, Quelle: RE-SEARCH Angebotsanalyse.
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