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Pettelaarpark 100
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's-Hertogenbosch
Pettelaarpark 30
Pettelaarpark 30
's-Hertogenbosch
Pettelaarpark 84
Pettelaarpark 84
Pettelaarpark, Den Bosch
Bastion
Bastion
Het Zand, Den Bosch
Het Zand, Den Bosch
Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Den Haag ist mit etwa 161.000 Einwohnern und knapp 26.000 Betriebsstätten ein bedeutendes regionales Wirtschaftszentrum in den südlichen Niederlanden, das sich durch eine breit gefächerte und stabile wirtschaftliche Basis auszeichnet. Die Stadt beherbergt über 10.500 Gewerbeobjekte, die eine diverse Unternehmenslandschaft widerspiegeln. Mit einer Nettoerwerbsbeteiligung von 74 Prozent und rund 90.220 erwerbstätigen Personen verfügt 's-Hertogenbosch über einen stabilen und gut ausgebildeten Arbeitsmarkt. Die Dienstleistungswirtschaft dominiert deutlich mit 7.370 Betriebsstätten, gefolgt von Handel und Gastronomie mit 4.200 Betrieben sowie Verwaltung, Bildung und Gesundheitswesen mit 4.285 Einrichtungen. Diese Zusammensetzung deutet auf eine florierende Büro- und Einzelhandelslandschaft hin, die durch solide mittelständische Strukturen geprägt ist.
Für Mieter und Käufer von Gewerbeimmobilien bietet 's-Hertogenbosch daher attraktive Perspektiven mit einem durchschnittlichen Nettoeinkommen von 37.600 Euro pro Einwohner, das auf eine solide lokale Kaufkraft hindeutet. Das breite Angebot an qualifizierten Arbeitskräften und die hohe Erwerbsbeteiligung machen die Stadt insbesondere für Büronutzer und Dienstleistungsunternehmen interessant. Gleichzeitig bietet die starke Handelspräsenz mit etwa 4.200 Betrieben ein vielversprechendes Umfeld für Einzelhandelsprojekte und Gastronomie, während die ebenfalls bedeutsame Industrie- und Energiebranche mit 3.775 Betrieben auch für Logistik- und Produktionsansiedelungen grundsätzlich geeignet bleibt.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
In 's-Hertogenbosch liegen die Mietpreise für Büroflächen typischerweise zwischen €120 und €165 pro Quadratmeter pro Jahr, je nach Standort, Energieeinstufung und Ausstattung. Die Stadt bietet ein vielfältiges Angebot – von Bürogebäuden am Schnellwegstandort Pettelaarpark bis zu zentral gelegenen Objekten in Stationsnähe. Beide Segmente ziehen aktiv Mieter an, die professionelle Arbeitsumgebungen mit guter Erreichbarkeit und nachhaltigen Standards suchen.
's-Hertogenbosch profitiert von einem stabilen Büromarkt mit vergleichsweise niedriger Leerstandsquote ausserhalb großer Metropolregionen. Die Nachfrage verschiebt sich zunehmend zu hochwertigen, nachhaltigen Gebäuden in Top-Lagen – ein Trend, der auch in Den Bosch sichtbar ist. Sanierungsprojekte werden regelmäßig realisiert, um Bestandsimmobilien energiebewusst zu modernisieren, was auf Vertrauen in die Langzeitperspektive des lokalen Bürobestands hindeutet.
Die Stadt zieht Unternehmen aus verschiedenen Sektoren an: von Finanzdienstleistern über Technologiefirmen bis zu Sozialorganisationen. Viele Mieter entscheiden sich für flexible Mietlaufzeiten oder bevorzugen Gebäude mit hybriden Arbeitskapazitäten, was Vermieter dazu bewegt, moderne Arbeitsräume und Gemeinschaftsflächen zu schaffen.
Die Autobahn A2 (Amsterdam–Maastricht) liegt nur wenige Minuten von Bürostandorten wie dem Pettelaarpark entfernt und bietet hervorragende Anbindung für Geschäftsverkehr. Der Bahnhof 's-Hertogenbosch verfügt über starke Verbindungen im Nahverkehr: Züge verbinden die Stadt direkt mit Amsterdam, Utrecht und Maastricht. Viele Bürogebäude liegen fußläufig vom Bahnhof entfernt und haben direkte Bushaltestellen. In der Innenstadt finden sich Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, während Gewerbegebiete typischerweise reichlich Parkplätze und moderne technische Ausstattung bieten.
Viele Vermieter in 's-Hertogenbosch bieten flexible Mietbedingungen an, und das Angebot konzentriert sich zunehmend auf nachhaltige Gebäude mit Energieklasse A oder A+. Die kombinierten Vorteile starker Konnektivität (Autobahn und Schiene), konstante Nachfrage nach hochwertigen Flächen und fortlaufende Modernisierung des Immobilienbestands machen die Stadt für Unternehmen interessant, die Professionalität mit Kosteneffizienz verbinden möchten.
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Auf einen Blick
Bürofläche zu mieten in 's-Hertogenbosch: 2 Immobilien.
