085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Amsterdam South Axis ITO
500 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Amsterdam South Axis ITO bietet erstklassige Büroflächen im Herzen der Zuidas, Amsterdams dynamischem Finanz- und Geschäftszentrum. Das moderne Gebäude an der Gustav Mahlerplein 28 verfügt über flexible Grundrisse von 25 bis 500 m² und ist somit ideal für Startups und größere Unternehmen, die einen professionellen Arbeitsplatz suchen.
Die Immobilie ist mit allen zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet, die ein modernes Büro erfordert. Profitieren Sie von einem umfassenden Sicherheitssystem für Ihre Sicherheit, zuverlässigem Glasfaser-Internet für unterbrechungslose Konnektivität sowie der Bequemlichkeit von Aufzug, Rezeption und Parkmöglichkeiten. Für täglichen Komfort bietet Amsterdam South Axis ITO eine hauseigene Coffee Bar und ein Restaurant, um Ihr Team den ganzen Tag über erfrischt zu halten.
Genießen Sie die Vorteile einer vollständig ausgestatteten Arbeitsumgebung mit möblierten Optionen, professionellen Meetingräumen für Ihre Geschäftstreffen und dem Prestige einer erstklassigen Adresse in Amsterdam-Süd. Dieser Standort verbindet Zugänglichkeit mit Eleganz und ist perfekt für Unternehmen, die Eindruck machen möchten. Weitere Informationen zu Bürofläche mieten in Amsterdam finden Sie auf unserer Website.
Besprechungsräume
Parkeren
Restaurant
Coffee Bar
Fiber Internet
Security System
Furnished option
Elevator
Rezeption
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude Gustav Mahlerplein 28 in Amsterdam ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2005 und befindet sich in aktivem Betriebszustand. Die Immobilie ist vollständig als Bürofläche gewidmet und eignet sich damit ideal für kommerzielle Mietnutzer oder Käufer mit entsprechenden Anforderungen.
Baujahr
2005
Nutzungsart
Büro
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Amsterdam centrum
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Kennzahlen für Zuidas-Zuid, Amsterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Die Gegend Zuidas-Zuid in Amsterdam präsentiert sich als hochkonzentriertes Geschäftsviertel mit ausgeprägtem Dienstleistungscharakter. Bei einer Bevölkerung von nur 2.660 Einwohnern auf 22 Hektar entsteht eine Bevolkerungsdichte von etwa 12.300 pro Quadratkilometer, was auf ein dichtes urbanes Umfeld hindeutet, das jedoch eher geschäftlich als residentiell geprägt ist. Mit 970 Betriebsstätten dominieren eindeutig die Sektoren Zakelijke Dienstverlening (320 Niederlassungen) und Finanzdienstleistungen sowie Immobilienbranche (235 Betriebe), gefolgt von Handel und Horeca (130) sowie Vervoer, Information und Kommunikation (115 Standorte). Dies zeichnet Zuidas-Zuid als internationales Finanz- und Bürozentrum aus, wo sich auch spezialisierte Dienste und modernes Gastgewerbe konzentrieren. Für kommerzielle Nutzer bedeutet dies eine hochprofessionelle Umgebung mit starker Erreichbarkeit durch Geschäftsverkehr, zahlreiche Dienstleister in unmittelbarer Nähe und einen stabilen, wohlhabenden Publikumsverkehr – ideal für Kanzleien, hochwertige Einzelhandelsflächen oder spezialisierte Serviceunternehmen.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadtteil Zuidas
€/m² pro Jahr
Die Büromieten in Zuidas stiegen zwischen 2016 und 2026 um 51% von €380 auf €575/m². Bis 2019 war das Wachstum gemächlich (+12%), dann folgte pandemiebedingter Stillstand. Ab 2022 beschleunigte sich der Markt deutlich: +€155 in vier Jahren. Zwei Faktoren erklären dies. Erstens: Hybrid Work seit 2022 konzentrierte die Nachfrage auf erstklassige A-Lagen, während peripheres Büro an Attraktivität verlor. Zweitens: Steigende Zinsen und Inflation drückten Renditen und verschärften Konkurrenz um limitiertes Premium-Angebot in Tier-1-Zonen. Zuidas profitierte als bevorzugter niederländischer Business-Hub mit wachsender Knappheit vergleichbarer Flächen.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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