085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Vragen? Bel ons direct
Bedrijfsruimte James Wattlaan 0
Bedrijfsruimte James Wattlaan 0
Bedrijvenpark Larserpoort, Lelystad
Bedrijfsruimte Chroomstraat 5
Bedrijfsruimte Chroomstraat 5
Industrieterrein Oostervaart West, Lelystad
Bedrijfsruimte Nikkelstraat 1C
Bedrijfsruimte Nikkelstraat 1C
Industrieterrein Oostervaart Midden, Lelystad
Cijfers & inzichten
Berekend door RE-SEARCH op basis van het actuele aanbod, gebouwregistraties en CBS-buurtdata.
Op basis van 3 locaties met een bekende oppervlakte.
Gemiddeld bouwjaar 1995 (3 panden met geregistreerd bouwjaar, bron: BAG).
Op basis van CBS-adressendichtheid rond 3 locaties.
Het aanbod in Lelystad ligt overwegend in rustiger, ruimer opgezet gebied (gemiddeld 71 adressen/km²). In de omliggende buurten domineren handel en horeca en zakelijke dienstverlening (bron: CBS).
Wij kennen de markt in Lelystad
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen
Lelystad is een dynamische gemeente met ruim 84.000 inwoners en ongeveer 10.670 bedrijfsvestigingen, wat aangeeft dat het een bloeiend ondernemersklimaat heeft. De economie wordt gedomineerd door zakelijke dienstverlening met 2.275 vestigingen, gevolgd door een sterke nijverheids- en energiesector met 2.050 bedrijven, en een omvangrijke handel- en horecasector met 1.975 vestigingen. Deze diversiteit in economische activiteiten maakt Lelystad interessant voor verschillende types bedrijven en getuigt van een veelzijdige, minder éénzijdig gerichte economie. Met ongeveer 4.554 niet-woningen in het vastgoedbestand beschikt de gemeente over een substantiëel aanbod aan commercieel vastgoed.
Voor ondernemers op zoek naar kantoor- of bedrijfsruimte biedt Lelystad solide vooruitzichten. De werkzame beroepsbevolking telt 43.670 personen met een netto arbeidsparticipatie van 70%, wat wijst op een sterke en beschikbare talentpool. Het gemiddelde inkomen bedraagt €31.800 per inwoner, hetgeen een gezonde lokale koopkracht reflecteert. Deze combinatie maakt Lelystad met name geschikt voor zakelijke dienstverleners en bedrijven in nijverheid, logistiek en energie, maar ook de detailhandel en horecasector hebben sterke voet aan de grond. Particuliere dienstverleners en kleinere industriële bedrijven zullen hier zowel voldoende personeel als afzetmogelijkheden aantreffen.
CBS dataset: 85984NED · Laatst bijgewerkt: 22 juli 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Bedrijfsruimte in Lelystad kost tussen €50 en €75 per vierkante meter per jaar, afhankelijk van bouwkwaliteit en ligging. De markt wordt sterk gedomineerd door logistieke panden, met een groeiend aanbod van moderne distributiefaciliteiten. Lelystad ontwikkelt zich tot een logistieke hotspot in Nederland, wat de beschikbaarheid en vraag naar bedrijfsruimte aanzienlijk beïnvloedt. Ondernemen hier betekent toegang tot efficient ingericht vastgoed met hoge standaarden.
In de afgelopen jaren heeft Lelystad aanzienlijke groei doorgemaakt in het aanbod van bedrijfsruimte. Het beschikbare aanbod is sterk opgelopen en kantelt voort de schaarste die voorgaande jaren werd waargenomen. Een belangrijk deel van dit aanbod betreft logistieke vastgoed, wat aansluit bij de strategische positie van Lelystad als logistieke hub. Bedrijven in transport, distributie en e-commerce hebben zich hier gevestigd vanwege de gunstige ligging en moderne infrastructuur.
De vraag naar bedrijfsruimte blijft robuust, ook al is de extreme krapte afgenomen. Bedrijven zoeken vooral naar flexibele huurtermijnen en klasse-A-kwaliteit. Ondernemers herkennen de voordelen van Lelystad: snelle toegang tot het Nederlandse kernnetwerk, dichtbij Amsterdam en Utrecht, met volle bereikbaarheid per vrachtwagen en rail. Dit maakt de plaats aantrekkelijk voor zowel logistieke spelers als voor licht industriële en montagewerk.
Lelystad is uiterst bereikbaar per auto. De ligging direct aan de A6 (Amsterdam-Joure) en nabij de N302 biedt snelle verbindingen in alle richtingen. Station Lelystad Centrum wordt aangedaan door treinen naar Den Haag, Amsterdam, Zwolle, Groningen en Leeuwarden. Busverbindingen binnen en rond Lelystad faciliseren kort-afstandsvervoer. De nabijheid van Lelystad Airport en de binnenhaven Flevokust versterkt de multimodale bereikbaarheid, een groot voordeel voor logistieke bedrijven die goederen per weg, rail, lucht of water willen vervoeren.
Verhuurders in Lelystad bieden vaak contractueel flexibiliteit die aansluit bij bedrijfsbehoeften. Veel verhuurders stellen zich redelijk op bij huurtermijnen en aanpassingen van ruimte. De competitie tussen aanbieders neemt toe, wat goed uitkomt voor huurders. Bovendien is de kwaliteit van nieuwbouwpanden hoog (BREEAM-certificering, moderne ladetechnieken, voldoende parkeerplaatsen en laadperrons). Voor ondernemers die schaalvoordeel ambitie hebben zonder massale langjarige investeringen, werkt huren in Lelystad kostenbesparing en flexibiliteit.
Bekijk het actuele aanbod bedrijfsruimte in Lelystad op RE-SEARCH, of vraag ons team om een vrijblijvend overzicht van beschikbare locaties.
In een notendop
Bedrijfsruimte te huur in Lelystad: 3 panden. Grootste aanbod in Industrieterrein Oostervaart West, Bedrijvenpark Larserpoort en Industrieterrein Oostervaart Midden.
