085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Vragen? Bel ons direct
FlexOffiZ Breda Takkebijsters
FlexOffiZ Breda Takkebijsters
Moleneind-oost, Breda
FlexOffiZ Breda Druivenstraat
FlexOffiZ Breda Druivenstraat
Doornbos-Linie, Breda
Moleneind-oost, Breda
Verlengde Poolseweg 16
Verlengde Poolseweg 16
Sportpark, Breda
Emer, Breda
Lage Mosten A16
Lage Mosten A16
Kesteren, Breda
Station, Breda
Cijfers & inzichten
Berekend door RE-SEARCH op basis van het actuele aanbod, gebouwregistraties en CBS-buurtdata.
Verdeling over 5 gelabelde panden.
60%
label A of beter
Van de panden van vóór 2000 heeft 50% al label A of beter.
Op basis van 5 locaties met een bekende oppervlakte.
Gemiddeld bouwjaar 1991 (6 panden met geregistreerd bouwjaar, bron: BAG).
Op basis van CBS-adressendichtheid rond 7 locaties.
Het aanbod in Breda ligt overwegend in dichtbebouwd stedelijk gebied (gemiddeld 2.013 adressen/km²). In de omliggende buurten domineren zakelijke dienstverlening en overheid, onderwijs en zorg (bron: CBS).
Aandeel van de locaties met deze voorziening binnen 800 m.
Aandeel van het aanbod met deze voorziening.
Wij kennen de markt in Breda
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen
Breda is een levendige gemeente met ruim 188.000 inwoners en een gediversifieerde economische basis die zich uitstekend leent voor verschillende type commerciële ruimtes. Met bijna 29.000 bedrijfsvestigingen en meer dan 15.000 niet-woningen vormt de stad een stabiel vestigingsklimaat. De zakelijke dienstverlening domineert met ongeveer 8.370 vestigingen, gevolgd door overheid, onderwijs en zorg (5.310), handel en horeca (4.945) en nijverheid en energie (3.155). Deze sectorale samenstelling toont een gezonde mix van kantoorintensieve diensten, publieksgeoriënteerde retail en logistieke functies, wat duidt op een gemeente met brede economische draaglast en aantrekkingskracht voor diverse bedrijfstypen.
Voor potentiële huurders en kopers biedt Breda aantrekkelijke voorwaarden: een werkzame beroepsbevolking van ruim 104.000 personen met een nettoarbeidsparticipatie van 73% garandeert voldoende lokaal personeelsbestand. Het gemiddelde inkomen per inwoner bedraagt €37.300, wat wijst op een koopkrachtig verzorgingsgebied ideaal voor retailvestigingen en horeca. Zakelijke dienstverleners vinden een volwassen markt met schaalgrootte, terwijl de aanzienlijke industrie- en logistiekpresentie ondernemers in transport en distributie volop mogelijkheden biedt. Kortom: Breda combineert kantoormarktkwaliteiten met retail- en logistieke potentie.
CBS dataset: 85984NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Bekijk onze flexibele opties: kortere contracten, alles inclusief.
In een notendop
Kantoorruimte te huur in Breda: 7 panden. Grootste aanbod in Moleneind-oost, Emer en Sportpark. Bij 43% van het aanbod is het energielabel A of beter. De beschikbare oppervlaktes variëren van 15 tot 1.000 m². Peildatum 4 oktober 2026, bron: RE-SEARCH aanbodanalyse.
Op zoek naar een kantoorunit of een kleine kantoorruimte in Breda? Dit zijn de 2 kleinste units die nu beschikbaar zijn: afgesloten ruimtes in een bedrijfsverzamelgebouw of kantoorgebouw, meestal all-in en per maand opzegbaar.
Alle kantoorruimte in Breda staat hierboven; filter op oppervlakte voor meer kleine units.
Marktinzichten, tips en gids-artikelen: direct bruikbaar bij je zoektocht.
HuurdersWat betekent BVO en wat is het verschil met VVO en GO? Uitleg van de meetnormen uit NEN 2580, met een rekenvoorbeeld voor een kantoorpand en tips om huurprijzen per m² eerlijk te vergelijken.
HuurdersHoe vind ik bedrijfsruimte in Nederland? Van type en budget bepalen tot zoeken, bezichtigen, onderhandelen en tekenen: een praktisch stappenplan voor kantoor, bedrijfshal, winkel en flexplek, met de valkuilen per stap.
Data & TrendsNiet ieder commercieel vastgoedplatform biedt hetzelfde. Ontdek de verschillen tussen advertentiesites, bedrijfsmakelaars en datagedreven platforms.
