085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
1.140-3.344 m²
Oppervlakte
Bedrijfsruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Bedrijfsruimte te huur in Brunssum op het bedrijventerrein Bouwberg: twee professionele bedrijfshallen met oppervlaktes van circa 1.140 m² en 3.344 m² in het Bedrijvencentrum Boschstraat. Dit logistiek en leisure bedrijfscomplex omvat ongeveer 42.000 m² verhuurbare ruimte op een perceel van 85.000 m² en is gevestigd op de voormalige Staatsmijn Bouwberg, waar sinds 1966 de Curver-fabriek en later Deutsche Post/DHL opereerden.
De warehouses bieden optimale voorwaarden voor logistieke activiteiten: een vloerbelasting van 60 kN/m², vrije hoogte van 10 meter, kolomvrije ruimte met gelamineerde boogspanten en één overheaddeur. Beide hallen zijn full-electric (zonder gasaansluiting) en voorzien van sprinklerinstallatie. Ruim parkeerterrein voor vrachtwagens is direct beschikbaar op het eigen terrein.
De huurprijs bedraagt 55 euro per m² per jaar (excl. btw), met servicekosten van 3 euro per m² per jaar. De standaard huurtermijn is 5 jaar met verlengingsopties van 5 jaar en een opzegtermijn van 12 maanden. Het pand is direct beschikbaar en uitstekend bereikbaar via de N276, N274 en N299, met Maastricht Aachen Airport op ongeveer 30 minuten afstand.
Bekijk meer Bedrijfsruimte huren in Brunssum op onze website.
Parkeren
Bedrijfsruimte
Te huur
€ 55/ m² / jaar
Nader te bepalen
10 m
1
6,000 kg/m²
Boschstraat 23, Brunssum Het pand aan Boschstraat 23 in Brunssum is een commercieel vastgoedcomplex uit 1966 met een totale BAG-oppervlakte van ruim 22.800 m². Het gebouw is geconfigureerd voor zowel industrie- als kantoorfuncties en staat momenteel in gebruik. De combinatie van ruimte en functionaliteit maakt het geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden.
Bouwjaar
1966
Gebruiksdoel
Industrie, Kantoor
BAG oppervlakte
22.881 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Brunssum
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Brunssum centrum
2.0 km
Heerlen
7.3 km
Maastricht Aachen Airport
16.3 km
A76, A79
In de buurt
Hotel Edenpark
Hotel · 2.1 km
PLUS Spiertz Schinveld
Supermarkt · 1.7 km
Zuyderland Medisch Centrum
Ziekenhuis · 1.9 km
Basic-Fit
Sportfaciliteit · 1.5 km
Het bedrijfspand aan Boschstraat 23 in Bouwberg, Brunssum biedt een praktische bereikbaarheid voor dagelijkse bedrijfsvoering. Het treinstation Heerlen is op korte rijafstand bereikbaar, terwijl de snelweg A76 eveneens goed bereikbaar is voor vrachtwagen- en automobilisten. Het centrum van Brunssum ligt op loopafstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor bedrijven die regelmatig contact hebben met de stad. Voor personeel en bezoekers zijn er verschillende voorzieningen vlakbij: de PLUS supermarkt in Schinveld is op korte fietsafstand voor lunch- en boodschappenboodschappen, terwijl Basic-Fit op minimale afstand beschikbaar is voor fitnessfaciliteiten. Hotel Edenpark in de nabijheid en het Zuyderland Medisch Centrum bieden extra zekerheid voor zakelijke gasten en personeelsvoorzieningen. Deze combinatie van functionele bereikbaarheid en nabijgelegen faciliteiten maakt Boschstraat een geschikte locatie voor logistieke en bedrijfsactiviteiten met aandacht voor comfort en efficiency.
Laatst bijgewerkt op: 14 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Bouwberg, Brunssum, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Bouwberg in Brunssum is een kleine, industrieel georiënteerde buurt met 125 inwoners verdeeld over 55 huishoudens en een lage bevolkingsdichtheid van 166 personen per vierkante kilometer. Het gebied wordt gedomineerd door nijverheid en energie met 20 bedrijfsvestigingen, aangevuld met handel en horeca (10 vestigingen) en zakelijke dienstverlening (10 vestigingen), wat wijst op een primair productiegericht karakter met beperkte retail- en kantooractiviteiten. De omgevingsadressendichtheid van 306 per vierkante kilometer en het aanzienlijke aantal van 78 niet-woningen op 76 hectare onderstrepen het zakelijk-industriële profiel. Dit maakt Bouwberg geschikt voor bedrijven uit de productie, ambachtelijke sector of distributie, hoewel het geen dynamisch retail- of kantorengebied is. Voor ondernemers met goed bereikbare personeel (gemiddeld 2,1 auto's per huishouden) en logistieke behoeften vormt deze werkinggeoriënteerde omgeving een stabiele basis.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 14 september 2026
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
