
125 m²
Oppervlakte
Winkelruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Uitstekende winkelruimte van 125 m² te huur in de Orlandopassage aan het hart van Kerkrade-Centrum. Deze strategisch gelegen winkelunit biedt optimale zichtbaarheid en loopverkeer door de centrale ligging in het winkelpassage. Met een moderne voorgevel en goed bereikbare ingang is deze ruimte ideaal voor diverse retailconcepten.
De ruimte beschikt over een handige oppervlakte die perfect geschikt is voor een klein tot middelgroot retail concept. De Orlandopassage garandeert een sterke bezoekersstroom dankzij de many winkels en faciliteiten in de buurt. Parking en goed openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor maximale klantenstroom.
Kerkrada-Centrum is een levendige winkelwijk met een uitstekende reputatie onder lokale ondernemers en shoppers. Dit is de perfecte locatie om uw winkel succesvol van de grond te tillen. Bekijk meer Winkelruimte huren in Kerkrade op onze website en vind uw ideale pand vandaag nog.
Winkelruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Orlandopassage 1, Kerkrade Het pand aan de Orlandopassage 1 in Kerkrade is een commercieel winkelgebouw uit 1995 met een oppervlakte van 267 m². Het pand is actief in gebruik en beschikt over een winkelfunctie, wat het geschikt maakt voor diverse retailtoepassingen. De goed onderhouden status biedt een betrouwbare basis voor commerciële exploitatie.
Bouwjaar
1995
Gebruiksdoel
Winkel
BAG oppervlakte
267 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Kerkrade
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Kerkrade centrum
93 m
Heerlen
6.5 km
Maastricht Aachen Airport
21.2 km
A79, A76
In de buurt
Fletcher Hotel-Restaurant Kasteel Erenstein
Hotel · 822 m
Lidl
Supermarkt · 441 m
Zuyderland Medisch Centrum
Ziekenhuis · 236 m
Basic-Fit
Sportfaciliteit · 287 m
Het pand aan de Orlandopassage 1 in Kerkrade-Centrum biedt een uitstekende ligging in het hart van de stad, letterlijk op loopafstand van het stadscentrum. Voor automobilisten is de locatie goed bereikbaar via de A79 en A76, terwijl treinreizigers gebruik kunnen maken van station Heerlen op korte afstand. De nabije Maastricht Aachen Airport maakt het ook interessant voor bezoekers uit het buitenland. In de directe omgeving bevinden zich alle essentiële voorzieningen: het Zuyderland Medisch Centrum ligt vlakbij, waardoor zakelijke gasten en medewerkers snel hulp kunnen bereiken, terwijl Basic-Fit op loopafstand ideaal is voor fitnessliefhebbers. Voor de dagelijkse boodschappen en een lunch zijn onder meer de Lidl en tal van andere winkels in het centrum direct beschikbaar, aangevuld met het Fletcher Hotel-Restaurant Kasteel Erenstein op loopafstand. Deze combinatie van centrale ligging, goede bereikbaarheid en volledige voorzieningen maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor winkeliers die zowel op voetgangers als forensen willen inspelen.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Kerkrade-Centrum, Kerkrade, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Kerkrada-Centrum is een compact, dicht bevolkt centrumgebied met ruim 4.800 inwoners op 190 hectare, wat wijst op een levendig en goed voorzien straatgebied. De buurt telt 560 bedrijfsvestigingen verspreid over 609 niet-woningen, waaronder een sterke basis van handel en horeca met 150 vestigingen. Daarnaast floreren zakelijke dienstverleners (105 vestigingen) en instellingen op het terrein van overheid, onderwijs en zorg (100 vestigingen), wat aangeeft dat het centrum zowel retail- als kantoorgeoriënteerd is. Deze gemengde bedrijvigheid maakt Kerkrada-Centrum een vitaal, multifunctioneel centrumgebied met goede loopafstanden en publieksverkeer. Voor ondernemers in kantoor, winkel of dienstverlening biedt dit centrum een aantrekkelijke omgeving met voldoende voetgangers, naburige zakelijke partners en een goed bereikbare ligging waar personeel en bezoekers gemakkelijk heen komen.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 17 augustus 2026