085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
1.040-5.000 m²
Oppervlakte
Bedrijfsruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Moderne bedrijfsruimten te huur op Bedrijvenstad Fortuna in Sittard, een uitstekende locatie voor logistiek, productie, groothandel en opslag. Dit project van Forschelen biedt zelfstandige units met oppervlaktes van circa 1.040 tot 5.000 m² aan de Zürichstraat, aangevuld met kantoorruimte van 100 tot 400 m² per unit. De gebouwen zijn voorzien van vloerverwarming, overhead deuren en maatwerk afwerking naar wens, met een indrukwekkende vrije overspanning van circa 20 meter en een onderkant dakplaat van 9,30 meter.
De locatie is strategisch gunstig gelegen met directe zichtlijnen aan de Middenweg (N276), en biedt snelle toegang tot de snelwegen N279/N294, A2 en A76 richting Maastricht, Eindhoven, Antwerpen en Aken. Nabij het terrein bevinden zich het Fortuna Sittard-stadion, diverse bedrijven zoals DSM en het Europese hoofdkantoor van Sabic, en openbaar vervoer (bushalte op circa 100 meter, NS-station op circa 2 kilometer). Elk unit heeft voldoende parkeerruimte op eigen terrein.
De huurprijs voor bedrijfsruimte bedraagt 70 euro per m² per jaar (exclusief btw), met kantoorruimte in overleg. De units zijn beschikbaar per Q1 2027 (nummers 12, 13 en 14) en Q4 2027 (nummers 15 tot en met 19). Er is flexibiliteit in oplevering: casco of turnkey, met mogelijkheden voor aanpassingen naar specifieke behoeften. De huurtermijn bedraagt 5 jaar met verlengingsopties en een opzegtermijn van 12 maanden volgens het ROZ-model.
Bekijk meer Bedrijfsruimte huren in Sittard op onze website.
Parkeren
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Te huur
€ 70/ m² / jaar
Nader te bepalen
1 januari 2027
8 m
Zürichstraat 13-21, Sittard Het pand aan de Zürichstraat 13-21 in Sittard is een modern commercieel vastgoedcomplex met een totale oppervlakte van 2.244 m² dat is bestemd voor kantoor- en industriefuncties. Het gebouw bevindt zich in de bouwfase met verleende bouwvergunning en wordt gereed gebracht voor oplevering in 2026. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor huurders of kopers die op zoek zijn naar nieuwbouw in een gemengde functionaliteit.
Bouwjaar
2026
Gebruiksdoel
Kantoor, Industrie
BAG oppervlakte
2.244 m²
Status
Bouwvergunning verleend
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Sittard
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Sittard centrum
2.1 km
Sittard
2.1 km
Maastricht Aachen Airport
10.2 km
A76, A79
In de buurt
VISTA college
Universiteit · 260 m
Fletcher Wellness-Hotel Sittard
Hotel · 129 m
Jumbo
Supermarkt · 136 m
Politierechtbank Tongeren
Rechtbank · 11.7 km
Stichting Ziekenhuis St. Barbara
Ziekenhuis · 979 m
My35 Fitness
Sportfaciliteit · 470 m
Het bedrijfspand aan de Zürichstraat op het Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten in Sittard biedt uitstekende bereikbaarheid voor logistieke en commerciële activiteiten. Het treinstation Sittard ligt op loopafstand, terwijl de snelweg A76 op korte rijafstand goed bereikbaar is voor transport en distributie. Maastricht Aachen Airport bevindt zich eveneens in de nabije omgeving, wat internationaal verkeer faciliteert. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum van Sittard, waardoor zakelijke contacten gemakkelijk kunnen worden onderhouden. Voor personeel en bezoekers zijn alle essentiële voorzieningen beschikbaar: vlakbij liggen de Jumbo supermarkt en Fletcher Wellness-Hotel Sittard voor gasten, terwijl sportfaciliteiten zoals My35 Fitness op korte afstand aanwezig zijn. Het St. Barbara ziekenhuis en het VISTA college bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor personeelswerving en dagelijks operationeel gebruik.
Laatst bijgewerkt op: 14 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten, Sittard-Geleen, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Het Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten in Sittard-Geleen is een dynamisch zakelijk gebied met een sterke focus op dienstverlening en handel. Met 555 bedrijfsvestigingen en maar liefst 1197 adressen per vierkante kilometer ontstaat hier een compact en functioneel bedrijfsmilieu, waar zakelijke dienstverlening (150 vestigingen) en handel en horeca (120 vestigingen) het karakter bepalen. De aanwezigheid van nijverheid (85 vestigingen) en transport (55 vestigingen) onderstreept het gemengde, productief profiel van deze zone. Met gemiddeld 2,4 auto's per huishouden en een lage bevolkingsdichtheid van slechts 300 per km2 ligt hier duidelijk een werkterrein, niet een woonbuurt. Voor ondernemers in kantoor, winkel of logistieke bedrijfsruimte biedt dit gebied uitstekende mogelijkheden: goede bereikbaarheid voor vervoer, voldoende zakelijke partners in de buurt voor samenwerking, en een omgeving die volledig gericht is op efficiëntie en zakelijke activiteit zonder last van residentiële congestie.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 14 september 2026
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
