085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
760 m²
Oppervlakte
Bedrijfsruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Modern en instapklaar bedrijfsobject op de zichtlocatie Watermolen 15 in Randwyck Zuid, Maastricht. Dit pand uit 1991 ligt direct langs de A2/E25 op het bedrijventerrein Randwyck, wat een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid garandeert. Het complex beschikt over een bedrijfshal van circa 760 m² met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, voorzien van laad- en loszone en 2 overheadpoorten, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Naast de hal is er een kantoorgebouw van circa 405 m² BVO verdeeld over 2 verdiepingen met alle nodige voorzieningen: toiletten op beide verdiepingen, invalidentoilet, trainingsruimte, diverse kantoorruimten, airco, pantry en een ruime kantine. Het totale perceel beslaat 3.033 m² met mogelijkheid tot uitbreiding van 600 m² op eigen terrein. De locatie biedt ongeveer 25 parkeerplaatsen op eigen terrein, eveneens uitbreidbaar.
Het pand is geclassificeerd als Bedrijventerrein-1 met milieuCategorie 1, 2 en 3.1, wat een brede toepassing mogelijk maakt. De huurprijs bedraagt 97.000 euro per jaar exclusief btw op basis van een ROZ-huurovereenkomst. Oplevering geschiedt in de huidige staat, waarbij de aanvaardingsdatum in overleg kan worden bepaald. Bekijk meer Bedrijfsruimte huren in Maastricht op onze website.
Parkeren
Airco
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Te huur
€ 83/ m² / jaar
Nader te bepalen
25
6 m
2
Watermolen 15, Maastricht Het pand aan Watermolen 15 in Maastricht is een industrieel gebouw uit 1992 met een BAG-oppervlakte van 1.238 m². Het pand staat geregistreerd als actief in gebruik en biedt ruimte voor industriële activiteiten. De ligging in een vastgestelde industriegebied maakt het geschikt voor bedrijvigheid met logistieke componenten.
Bouwjaar
1992
Gebruiksdoel
Industrie
BAG oppervlakte
1.238 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Maastricht
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Maastricht centrum
3.4 km
Maastricht
3.1 km
Maastricht Aachen Airport
10.8 km
A79, A76
In de buurt
Hotel NH Maastricht
Hotel · 1.9 km
Albert Heijn Jan Linders
Supermarkt · 1.2 km
Buitenpoli SJG Weert in MUMC+
Ziekenhuis · 1.4 km
Het bedrijfspand aan Watermolen 15 in Randwyck, Maastricht, profiteert van een uitstekende ligging met goede bereikbaarheid via meerdere vervoersmiddelen. Het treinstation Maastricht is op korte fietsafstand bereikbaar, waardoor medewerkers en bezoekers gemakkelijk per openbaar vervoer kunnen arriveren. Voor automobilisten liggen de snelwegen A79 en A76 op redelijke rijafstand, en Maastricht Aachen Airport is ook goed bereikbaar voor internationale relaties. De buurt biedt praktische voorzieningen: op loopafstand bevindt zich Albert Heijn Jan Linders voor boodschappen en lunchbehoefte van het personeel, terwijl Hotel NH Maastricht vlakbij een aantrekkelijke optie vormt voor zakenrelaties. Bovendien is medische zorg via MUMC+ snel in de buurt. Deze combinatie van centrumligging buiten de drukke binnenstad, goed bereikbaarheid en zakelijke faciliteiten maakt Randwyck een aantrekkelijke vestigingsplek voor bedrijfs- en logistieke activiteiten.
Laatst bijgewerkt op: 14 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Randwyck, Maastricht, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Randwyck in Maastricht is een compact, gemengd bedrijfsgebied met ruim 3.200 inwoners verspreid over 269 hectare, wat een substantiële omgevingsadressendichtheid van 2.417 adressen per km² oplevert. Met 570 bedrijfsvestigingen in de buurt vormt zakelijke dienstverlening het economische hart met 165 vestigingen, gevolgd door handel en horeca (130) en overheid, onderwijs en zorg (105), wat aangeeft dat het gebied zowel zakelijk als publieksgericht is ingestoken. De aanwezigheid van nijverheid (60 vestigingen) en vervoer (50) voegt een logistieke en productieve laag toe aan het karakter. De lage autobezetting van 0.4 auto's per huishouden en kleinere gemiddelde huishoudens van 1.3 personen suggereren een populatie van forensen en professionals in plaats van gezinnen. Voor een commerciële ondernemer biedt Randwyck een levendige, divers georiënteerde omgeving waar kantoor-, retail- en bedrijfsruimte goed kunnen functioneren, met goede bereikbaarheid voor diensten en voldoende lokale vraag vanuit zowel zakelijke als consumentensegmenten.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 14 september 2026
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
