085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Il Fiore
15-1.000 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Il Fiore aan Avenue Ceramique 221 in Maastricht-Wyck biedt moderne kantoorruimte van hoogste kwaliteit. Dit prestigieuze pand beschikt over een energielabel A+, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame werkomgeving, maar ook aan significante kostenbesparing. De kantoren zijn voorzien van een professionele receptie, meerdere vergaderzalen en flexibele inrichtingsopties, waaronder gemeubileerde oplossingen.
De locatie in de levendige wijk Wyck, nabij het centrum van Maastricht, is uitermate geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en een inspirerende werkomgeving. Met alle moderne faciliteiten onder één dak, creëert Il Fiore de perfecte setting voor productiviteit en professionele groei.
Bekijk meer Kantoorruimte huren in Maastricht op onze website en ontdek de volledige mogelijkheden van dit uitstekende pand.
Gemeubileerde opties
Receptie
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Het pand aan Avenue Ceramique 221 in Maastricht is een kantoorgebouw uit 2000 met een oppervlakte van 389 m² en staat momenteel in gebruik. Het gebouw is volledig geschikt voor kantooractiviteiten en bevindt zich in goede operationele staat. Dit compacte kantoorpand biedt een praktische oplossing voor kleinere organisaties of bedrijfsonderdelen.
Bouwjaar
2000
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
389 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Maastricht
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Maastricht centrum
1.1 km
Maastricht
763 m
Maastricht Aachen Airport
9.0 km
A79, A76
In de buurt
2Behotel Kind of Blue
Hotel · 722 m
Lidl
Supermarkt · 362 m
Maastricht UMC+ Spoedeisende Hulp
Ziekenhuis · 1.1 km
Calisthenic Open Gym
Sportfaciliteit · 511 m
Dit kantoorpand aan Avenue Ceramique in het Wyck-gebied van Maastricht biedt uitstekende bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers. Het treinstation Maastricht ligt op korte loopafstand, wat dagelijks pendelverkeer gemakkelijk maakt, terwijl Maastricht Aachen Airport vlakbij is voor zakelijke reizen. Het stadscentrum is eveneens dichtbij en goed bereikbaar, en de snelwegen A79 en A76 liggen op redelijke rijafstand voor autoverkeer. In de directe omgeving vinden werknemers alles wat nodig is: een supermarkt voor de lunch- of boodschappen, een sportschool voor beweging tussendoor, en het hotel 2Behotel Kind of Blue voor zakelijke gasten. Ook het Maastricht UMC+ ligt dicht in de buurt. Deze combinatie van goed openbaar vervoer, nabijgelegen voorzieningen en centraal gelegen ligging maakt dit pand een praktische keuze voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en gemak.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Wyck, Maastricht, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Wyck is een dichtbevolkte stadswijk in Maastricht met ruim 5.600 inwoners op slechts 57 hectare, wat een bevolkingsdichtheid van ongeveer 10.000 personen per vierkante kilometer oplevert. De buurt kenmerkt zich als een gemengde, levendige omgeving waar zakelijke dienstverlening dominant is met 420 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 310 locaties, wat aangeeft dat het hier gaat om een vitaal centrum met zowel kantoor- als retailfunctie. De aanwezigheid van 1.300 bedrijfsvestigingen en 559 niet-woningen onderstreept het zakelijk-commerciële karakter, aangevuld met onderwijs- en zorgvoorzieningen (170 vestigingen) die de multifunctionele betekenis van de wijk versterken. Voor ondernemers is Wyck aantrekkelijk vanwege de hoge concentratie van werkgelegenheid, de sterke voetgangersstroom door handel en horeca, en de bereikbaarheid voor personeel en klanten, hoewel het lage autogebruik (0,4 per huishouden) vraagt om goed openbaar vervoer en parkeermogelijkheden.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
