Bewegliche Sachen

Bewegliche Sachen sind alle materiellen Güter und Vermögenswerte, die physisch verlagert oder transportiert werden können, ohne dabei beschädigt zu werden. Im Kontext von Gewerbeimmobilien umfasst dies Büromöbel, Produktionsmaschinen, Betriebsausrüstungen, Lagerbestände und technische Einrichtungen.

Sie unterscheiden sich grundlegend von Immobilien wie Gebäuden und Grundstücken. Bei Vermietung oder Verkauf von Gewerberäumen müssen bewegliche Sachen separat aufgelistet und bewertet werden, da sie nicht automatisch Teil des Immobilientransfers sind. Ihre Bewertung und steuerliche Behandlung können erheblich von der von Immobilien abweichen.