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Bürofläche
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Das Gebäude an der Piet Heinkade 55 in Diemen ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2002 mit einer Gesamtfläche von 18.237 m². Das Gebäude befindet sich in aktivem Gebrauch und eignet sich ideal für Mieter, die hochwertige Büroflächen suchen.
Baujahr
2002
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
18.237 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Diemen centrum
5.2 km
Amsterdam Centraal
1.1 km
Amsterdam Airport Schiphol
12.5 km
A10, A1
In der Nähe
Codam Coding College
Universität · 369 m
GRAND HOTEL DOWNTOWN
Hotel · 68 m
Jumbo
Supermarkt · 661 m
Zorg 4 Health Hospital
Krankenhaus · 1.4 km
Fitnesstuin Marineterrein
Fitnessstudio · 316 m
Das Bürogebäude an der Piet Heinkade 55 in Diemen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für pendelnde Mitarbeiter und Geschäftsgäste. Der Bahnhof Amsterdam Centraal ist auf kurzem Wege erreichbar, während die Autobahnauffahrt der A10 in unmittelbarer Nähe liegt und schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Der Flughafen Amsterdam Airport Schiphol ist gut erreichbar, sodass auch internationale Besucher problemlos anreisen können. In der direkten Umgebung finden sich wichtige Einrichtungen für den Arbeitsalltag: Das Grand Hotel Downtown bietet sich unmittelbar vor Ort für Geschäftsgäste an, während die Fitnesstuin Marineterrein auf Gehweglänge Wellness-Möglichkeiten bereitstellt. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten wie der Supermarkt Jumbo sind schnell erreichbar. Diese Standortkombination schafft ideale Bedingungen für eine produktive Arbeitsumgebung mit großer Benutzerfreundlichkeit.
Kennzahlen für Oostelijke Handelskade, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Die Oostelijke Handelskade in Amsterdam ist ein dichtes, urban geprägt Gewerbegebiet mit rund 1.430 Einwohnern auf 23 Hektar und einer Bevölkerungsdichte von 6.253 pro Quadratkilometer. Mit 645 Betriebsansiedlungen und 291 Gewerbeimmobilien dominiert die Zakelijke Dienstverlening mit 230 Betrieben das Geschäftsleben, gefolgt von Vervoer, Information sowie Kultur und Freizeit mit je 110 Standorten. Dieses Profil zeigt ein dynamisches Büro- und Dienstleistungszentrum mit ergänzenden Bereichen wie Handel und Horeca (80 Betriebe), wo sich Geschäftsfunktionen und besuchsorientierte Nutzungen optimal ergänzen. Die hohe Adressendichte von 3.929 pro Quadratkilometer und der moderate Fahrzeugbestand von 0,5 Autos pro Haushalt deuten auf ausgezeichnete öffentliche Verkehrswege und Fußgängererreichbarkeit hin. Für einen Unternehmer ist diese Lage ideal: als Bürostandort profitiert man von etablierten Geschäftsnetzen, als Einzelhandelsbetrieb von der passierenden Kundschaft und als Dienstleister von der unmittelbaren Nähe zu Fachkompetenz und Mitarbeitern.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 6. August 2026
Bürofläche Miete – Stadt Diemen
€/m² pro Jahr
Diemens Büromarkt zeigt stabiles Wachstum in zwei Phasen. Spitzenmieten steigen von 2016 bis 2019 kontinuierlich von €235 auf €255 pro m². Die Pandemie führt 2020-2021 zu einem Rückgang (€248-€250) durch Hybrid-Work-Unsicherheit. Ab 2022 folgt deutliche Erholung: Mieten klettern bis 2026 auf €288, ein Anstieg von 29% seit dem Tiefpunkt. Diese Entwicklung spiegelt strukturelle Nachfrage nach modernem, gut angebundenem Büroraum außerhalb Amsterdams Zentrum wider, verstärkt durch Inflationsdruck und höhere Betriebskosten. Das Gesamtwachstum von 23% über zehn Jahre unterstreicht Diemens Rolle als wirtschaftliche Alternative für größere Mieter.