
Kantoorruimte Nikkelstraat 2
16-325 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Kantoorruimte Nikkelstraat 2 bietet Ihnen einen idealen Arbeitsplatz im dynamischen Industriegebiet Oostervaart Midden in Lelystad. Diese moderne Bürofläche von 325 m² ist perfekt für Unternehmen geeignet, die einen gut gelegenen und leicht erreichbaren Standort im Herzen eines florierenden Geschäftsgebiets suchen.
Die Räumlichkeiten verfügen über alles, was Sie für eine professionelle Büroumgebung benötigen. Mit 24/7-Zugang können Sie vollständig nach Ihrem eigenen Zeitplan arbeiten, und Parkplätze sind unmittelbar verfügbar. Dies gewährleistet maximalen Komfort und Flexibilität für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Die Nikkelstraat ist strategisch gelegen und über öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen ausgezeichnet erreichbar. Dies macht das Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Unternehmen, die einen zentralen Standort mit allen notwendigen Einrichtungen schätzen. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Lelystad auf unserer Website und finden Sie Ihren nächsten Arbeitsplatz.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 6. Juli 2026
24/7 Zugang
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Nikkelstraat 2 in Lelystad ist ein Industrieobjekt aus dem Jahr 1975 mit einer Nutzfläche von 7.875 m². Das Gebäude befindet sich in aktiver Nutzung und eignet sich für verschiedene gewerbliche und industrielle Anwendungen.
Baujahr
1975
Nutzungsart
Industrie
BAG Fläche
7.875 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Lelystad
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Lelystad centrum
5.1 km
Zwolle
38.8 km
Amsterdam Airport Schiphol
57.3 km
A6, A28
In der Nähe
St Jansdal Ziekenhuis
Krankenhaus · 5.4 km
Das Bürogebäude an der Nikkelstraat 2 im Industriegebiet Oostervaart Midden in Lelystad bietet eine praktische Verkehrsanbindung für Geschäftsreisende und Mitarbeiter. Die Autobahn A6 ist gut erreichbar und ermöglicht zügige Verbindungen in alle Richtungen, während das Zentrum von Lelystad auf kurzer Fahrtdistanz liegt. Der Bahnhof Zwolle steht für Fernpendler zur Verfügung und Amsterdam Airport Schiphol ist auf üblicher Geschäftsreisedistanz erreichbar. In der direkten Umgebung des Geländes finden sich wichtige Versorgungseinrichtungen wie das St. Jansdal Ziekenhuis in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und praktischen Infrastruktureinrichtungen macht die Adresse zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit und schnelle Versorgung legen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Industrieterrein Oostervaart Midden, Lelystad, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Industriegebiet Oostervaart Midden in Lelystad ist ein reines Gewerbegebiet mit ausgeprägtem wirtschaftlichem Charakter. Auf einer Fläche von 75 Hektar konzentrieren sich 90 Betriebsansiedlungen in einem hochfunktionalen räumlichen Arrangement, was die sehr hohe Adressendichte von 72 pro Quadratkilometer unterstreicht. Der Sektor Handel und Horeca dominiert mit 30 Vestigungen, gefolgt von Industrie und Energie mit 20 sowie Verkehr, Information und Kommunikation beziehungsweise Geschäftsdienstleistungen mit jeweils 15 Niederlassungen. Diese Branchenmischung charakterisiert einen stark gemischten Wirtschaftsstandort, der sowohl Produktion, Logistik als auch Einzelhandel und Gastronomie vereint. Für Gewerbetreibende bietet das Gebiet ideale Voraussetzungen: Die hohe Betriebsdichte garantiert gute Synergien, eine etablierte Infrastruktur und Erreichbarkeit für Geschäftspartner, während die Nähe zu Verkehrs- und Logistikunternehmen zusätzliche operative Vorteile schafft. Für Büros, Einzelhandelsflächen oder Produktionsstätten ist dieser Standort wirtschaftlich hochattraktiv.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 6. Juli 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Lelystad
€/m² pro Jahr
Die Bueroflaechen in Lelystad zeigen bis 2022 relative Stabilitaet, dann beschleunigte Preissteigerung. Der Zeitraum 2016-2021 bleibt flach um 135-138 Euro pro m2, gestuetzt durch Hybrid-Work-Trends mit konzentrierter A-Lage-Nachfrage. Ab 2022 acceleriert das Wachstum: Steigerung von 138 auf 155 Euro bis 2026 bedeutet 12% Zuwachs in vier Jahren. Diese Entwicklung spiegelt aufstrebende Logistik- und Tech-Cluster in der Region sowie verknapptes Hochwertige-Flaechen-Angebot wider. Steigende Zinssaetze ab 2023 und raeumliche Qualitaet foerdern Mieterwanderung zu Prime-Lagen. Gesamtwachstum seit 2016 betraegt 15%, mit Beschleunigung in juengsten Jahren.