Bürofläche mieten in Station, Breda

Das Quartier Station präsentiert sich als äußerst lebendiger Geschäftsstandort mit 16.440 Einwohnern und einem bemerkenswert hohen wirtschaftlichen Aktivitätsniveau. Mit insgesamt 3.620 Betriebsstätten und 1.661 Gewerbeimmobilien verfügt die Gegend über eine vielfältige und robuste Wirtschaftsstruktur. Die Wirtschaft wird hauptsächlich von der Branche der unternehmensnahen Dienstleistungen dominiert, die mit 1.020 Niederlassungen etwa 28 Prozent aller Betriebe ausmacht, gefolgt vom Handel und der Gastronomie mit 980 Betrieben. Dies deutet auf einen starken Büromarkt hin, der durch zahlreiche Consulting-, IT- und Finanzdienstleistungen geprägt ist, während gleichzeitig ein vitales Einzelhandels- und Gastronomieangebot für die lokale Bevölkerung und Besucher vorhanden ist. Mit 460 Betrieben im Kultursektor und 410 in Bildung, Verwaltung und Gesundheit rundet sich das Profil einer ausgewogenen und zukunftsorientierten Gegend ab.

Für gewerbliche Mieter und Käufer bietet Station hervorragende Perspektiven: Die Nettobeschäftigungsquote von 76 Prozent bei einer Erwerbsbevölkerung von 10.670 Personen signalisiert ein stabiles und qualifiziertes Arbeitskräfteangebot, das für Bürovermietungen attraktiv ist. Mit einem durchschnittlichen Einkommen von 37.800 Euro pro Kopf verfügt das Einzugsgebiet über ausreichende Kaufkraft, um Einzelhandels- und Gastronomiekonzepte zu tragen. Der hohe Anteil an unternehmensnahen Dienstleistungen macht die Gegend besonders für Büroflächen interessant, während die etablierte Handels- und Gastronomiestruktur Retail-Flächen und Restaurants mit guter Auslastung verspricht.