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De Goudse Poort, Gouda
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De Goudse Poort, Gouda
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Zahlen & Einblicke
Von RE-SEARCH berechnet auf Basis des aktuellen Angebots, Gebäuderegistern und CBS-Daten.
Verteilung über 4 Gebäude mit Label.
50%
Label A oder besser
Basierend auf 4 Standorten mit bekannter Fläche.
Durchschnittliches Baujahr 1996 (4 Gebäude, Quelle: BAG).
Basierend auf CBS-Adressdichte um 4 Standorte.
Das Angebot in De Goudse Poort liegt überwiegend in ruhigerer, großzügigerer Umgebung (durchschnittlich 1.267 Adressen/km²). In den umliegenden Vierteln dominieren Unternehmensdienstleistungen und Handel und Gastronomie (Quelle: CBS).
Anteil der Standorte mit dieser Einrichtung innerhalb von 800 m.
Anteil des Angebots mit dieser Ausstattung.
Bekannte Anbieter mit Standorten in diesem Gebiet.
Wir kennen den Markt in De Goudse Poort
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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Die Goudse Poort ist ein lebhaftes Quartier mit knapp 10.000 Einwohnern und etwa 4.755 Haushalten, das sich durch eine solide wirtschaftliche Basis und eine hohe Betriebsdichte auszeichnet. Mit insgesamt 1.240 Betriebsstätten und 522 Gewerbeimmobilien bildet das Gebiet einen wichtigen Wirtschaftsstandort. Die Branchenstruktur wird deutlich von der Zakelijke Dienstverlening geprägt, die mit 325 Niederlassungen den Markt anführt, gefolgt von Behörden, Bildung und Gesundheitswesen mit 300 Einrichtungen. Handel und Gastronomie verfügen über 170 Standorte, während Industrie und Energiewirtschaft mit 145 Betrieben ebenfalls präsent sind, was dem Quartier ein ausgewogenes Profil zwischen Dienstleistungen und traditionellem Gewerbe verleiht.
Für Gewerbeflächennutzer bietet die Goudse Poort attraktive Rahmenbedingungen: Mit einer Netto-Arbeitsquote von 70 Prozent steht eine qualifizierte Erwerbsbevölkerung von rund 4.830 Personen zur Verfügung, die für Büro- und Dienstleistungsbetriebe entscheidend ist. Das durchschnittliche Einkommen pro Einwohner liegt bei etwa 35.600 Euro jährlich, was eine solide Kaufkraft im Versorgungsgebiet signalisiert. Diese Konstellation macht die Goudse Poort besonders für Büro- und Dienstleistungsunternehmen sowie für Einzelhandels- und Gastronomiekonzepte attraktiv, die von lokaler Kaufkraft und guter Personalverfügbarkeit profitieren können.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
De Goudse Poort ist ein aktiver Gewerbepark in Gouda mit einem etablierten Angebot an Büroflächen. Der Park bietet Büronutzern direkte Anschlüsse an die Autobahnen A12 und A20, was ein wichtiger Vorteil für Unternehmen ist, die einen logistisch gut erreichbaren Standort suchen. Viele Gebäude auf dem Gelände arbeiten mit flexiblen Einheiten, sodass sowohl kleine Teams als auch größere Organisationen passende Flächen finden können. Für spezifische Preisinformationen und verfügbare Quadratmeter empfehlen wir Ihnen, sich direkt mit unserem Team in Verbindung zu setzen.
Gouda bleibt ein wichtiges Wirtschaftszentrum in Südholland mit einer günstigen Lage zu Rotterdam, Den Haag und Utrecht. Gouda liegt ideal an wichtigen Verkehrsadern wie der A12 und A20 und hat über 70.000 Einwohner mit einer wichtigen Versorgungsfunktion für die Region. Der Büromarkt hat in den letzten Jahren strukturelle Verschiebungen erfahren. In Gemeinden wie Gouda sind sowohl das Angebot als auch der Bestand deutlich geschrumpft, was auf Marktkonsolidierung hindeuten kann. Dies schafft Chancen für Unternehmen, die in hochwertige, gut erreichbare Standorte investieren.
National legen Arbeitgeber zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und moderne Büroausstattung. Trends wie Nachhaltigkeit, Flexibilität, Bewertungsunterschiede, Knappheit an A-Standorten und das Büro als strategisches Instrument im 'War for Talent' bleiben relevant. De Goudse Poort profitiert von laufenden Renovierungsaktivitäten, die dieses Nachfragemuster unterstützen.
Büroflächen auf De Goudse Poort liegen direkt an den Auf- und Abfahrten der Autobahn A-12 und sind mit dem Auto sehr günstig erreichbar, während der öffentliche Nahverkehr durch schnelle Busverbindungen zum Intercity-Bahnhof Gouda ebenfalls gut erreichbar ist. Die Autobahnen A12 und A20 sind sehr kurz entfernt, und der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Nähe zu Logistikpartnern wie Sligro und Go Stores macht den Park für Unternehmen attraktiv, die regelmäßig Waren und Dienstleistungen transportieren.
Unternehmen auf De Goudse Poort profitieren von einem stabilen, geschäftsorientierten Umfeld mit einer aktiven Gemeinschaft. Das Geschäftskomplex am Eingang des Gewerbepark De Goudse Poort ist zu einem großen Teil vermietet, mit Renovierungs- und Vermietungsinitiativen durch professionelle Immobilienverwalter. Dies bedeutet einen Markt mit kontinuierlichen Investitionen und Modernisierungen. Vermieter auf dem Park bieten in der Regel flexible Mietbedingungen und Möglichkeiten für Unternehmen in verschiedenen Wachstumsphasen.
Interessieren Sie sich für Bürofläche zur Miete in Gouda? Durchsuchen Sie unsere aktuellen Angebote auf RE-SEARCH oder bitten Sie unser Team um einen unverbindlichen Überblick über verfügbare Standorte auf De Goudse Poort.
