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Arenaparkkwartier, Hilversum
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Arena Business Park
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Arenaparkkwartier, Hilversum
Zahlen & Einblicke
Von RE-SEARCH berechnet auf Basis des aktuellen Angebots, Gebäuderegistern und CBS-Daten.
Basierend auf 3 Standorten mit bekannter Fläche.
Basierend auf CBS-Adressdichte um 3 Standorte.
Das Angebot in Arenaparkkwartier liegt überwiegend in dicht bebautem Stadtgebiet (durchschnittlich 2.184 Adressen/km²). In den umliegenden Vierteln dominieren Unternehmensdienstleistungen und Finanzdienstleistungen (Quelle: CBS).
Anteil der Standorte mit dieser Einrichtung innerhalb von 800 m.
Anteil des Angebots mit dieser Ausstattung.
Bekannte Anbieter mit Standorten in diesem Gebiet.
Wir kennen den Markt in Arenaparkkwartier
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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Das Arenaparkkwartier ist ein lebendiges Geschäftsviertel mit knapp 10.700 Einwohnern und einem ausgeprägten wirtschaftlichen Charakter. Mit insgesamt 1.855 Betriebsstätten und 708 Gewerbeimmobilien bildet das Quartier einen bedeutenden Wirtschaftsstandort. Das Gebiet wird klar von der Zakelijke Dienstverlening dominiert, die mit 690 Betriebsansiedlungen etwa 37 Prozent aller Unternehmen ausmacht und das Viertel zu einem wichtigen Zentrum für Unternehmensdienstleistungen macht. Daneben spielen der öffentliche Sektor, Bildung und Gesundheitswesen mit 320 Vestigungen eine erhebliche Rolle, während Verkehr, Information und Kommunikation (185 Ansiedlungen) sowie Handel und Gastronomie (180 Betriebe) ebenfalls substantielle Wirtschaftsfaktoren darstellen. Dieses Profil zeigt ein Viertel, das primär von bürogestützten und Dienstleistungsunternehmen geprägt ist.
Für gewerbliche Mieter und Käufer bedeutet dies eine ausgesprochen günstige Konstellation: Die Erwerbsbevölkerung von 5.390 Personen bei einer Arbeitsmarktbeteiligung von 70 Prozent sichert eine stabile Verfügbarkeit qualifizierter Fachkräfte. Mit einem durchschnittlichen Einkommen von 47.000 Euro pro Einwohner verfügt das Versorgungsgebiet über eine solide Kaufkraft, die Einzelhandelsbetriebe und gastronomische Konzepte trägt. Das Arenaparkkwartier eignet sich daher besonders für Büronutzer im Bereich Unternehmensberatung und Business Services, ist aber auch für spezialisierte Einzelhandelsflächen und hochwertige Gastronomie interessant. Die hohe Dichte an Geschäftsbetrieben und die etablierte Infrastruktur machen das Viertel zu einem zuverlässigen Standort für B2B-orientierte Unternehmen.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Die Mietpreise für Büroflächen im Arenaparkkwartier in Hilversum liegen zwischen etwa €125 und €135 pro m² pro Jahr, abhängig von Gebäudezustand und Modernisierung. Das Büroflächenangebot zur Miete in Hilversum konzentriert sich auf das Geschäftsviertel Arenapark, in dem etablierte Unternehmen wie Nike, NCOI, NEC und SLTN ansässig sind. Die Gegend bietet hervorragende Erreichbarkeit und bleibt ein stabiler Geschäftsstandort für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Das Arenaparkkwartier ist Teil des Arenapark, eines zentral gelegenen Gewerbegebiets in Hilversum, das sich in intensiver Umwandlung befindet. Die Gemeinde Hilversum investiert aktiv in Verdichtung und Belebung des Gebiets mit geplanten Projekten wie einem neuen Sportkomplex 2030 und zusätzlichen Büroflächen. Dies macht das Gebiet attraktiv für Unternehmen, die Stabilität und Wachstumspotenzial suchen. Der Bestand an modernen, nachhaltigen Büroräumen wächst, besonders Gebäude mit Energielabel A. Dies spricht Firmen an, die ihren CO₂-Fußabdruck verringern möchten, ein wachsendes Anliegen im niederländischen Geschäftssektor.
Der Büromarkt in Hilversum sieht sich strukturellen Herausforderungen mit Leerstand in älteren Gebäuden gegenüber, doch die Nachfrage nach hochwertigen modernen Räumen bleibt stark. In den kommenden Jahren wird erwartet, dass ältere Bürobestände durch Nutzer ersetzt werden, die Premium-Einrichtungen bevorzugen. Dieser Trend stärkt die Position des Arenaparkkwartiers hinsichtlich Infrastruktur und Anbindung.
Das Arenaparkkwartier bietet hervorragende Erreichbarkeit. Mit direktem Zugang zur A27 sind Autobahnausfahrten nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Hilversum Sportpark liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 700–1.000 Meter) mit direkten Verbindungen zu Utrecht und Amsterdam. Bushaltestellen bedienen das Gebiet. Restaurants, Geschäfte und diverse Einrichtungen sind lokal vorhanden. Parkplätze sind reichlich vorhanden, teilweise in unterirdischen Garagen mit Ladepunkten für Elektrofahrzeuge. Der Standort verbindet somit Auto- und Öffentliche-Verkehr-Komfort.
Mieter im Arenaparkkwartier profitieren von flexiblen, kurzfristigen Mietoptionen, da viele Vermieter Mietverträge mit angepassten Laufzeiten anbieten, die die dynamischen Marktbedingungen und Neuausrichtung des Gebiets berücksichtigen. Die Präsenz etablierter, internationaler Unternehmen (Nike, Sony Entertainment, Produktionsfirmen) stärkt Reputation und Netzwerkmöglichkeiten. Nachhaltigkeit ist eingebettet: die meisten Büros verfügen über Solaranlagen, Klimaanlage und moderne Systeme. Für Unternehmer, die Zusammenarbeit und zukünftiges Standortwachstum schätzen, ist das Arenaparkkwartier eine attraktive Wahl.
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