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Campus, Zoetermeer
Campus, Zoetermeer
Campus, Zoetermeer
Campus, Zoetermeer
Campus, Zoetermeer
Campus, Zoetermeer
Centrum-Oost, Zoetermeer
Lansinghage-Oost, Zoetermeer
Rokkeveen-Oost, Zoetermeer
Bleiswijkseweg 37
Bleiswijkseweg 37
Dutch Innovation Park, Zoetermeer
Lansinghage-West, Zoetermeer
Lansinghage-Oost, Zoetermeer
Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Das Viertel Campus ist ein lebendiges Geschäftszentrum mit 20.725 Einwohnern und einer bemerkenswert hohen wirtschaftlichen Aktivität. Mit insgesamt 2.225 Betriebsstätten prägt eine diverse Unternehmenslandschaft das Gebiet, wobei die Unternehmensdienstleistungen mit 635 Standorten deutlich dominieren. Daneben bilden der öffentliche Sektor, Bildung und Gesundheitswesen mit 465 Niederlassungen ein stabiles Rückgrat, während Handel und Gastronomie mit 280 Betrieben sowie Verkehr, Information und Kommunikation mit 260 Standorten das wirtschaftliche Profil abrunden. Diese Branchenmischung zeichnet Campus als ein funktionierendes Dienstleistungs- und Bürozentrum aus, das weit über reine Einzelhandelsfunktionen hinausgeht.
Für gewerbliche Mieter und Käufer bietet Campus ausgezeichnete Rahmenbedingungen: Eine Erwerbstätigenquote von 70 Prozent bei einer Berufsbevölkerung von knapp 11.000 Personen garantiert eine zuverlässige Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte. Mit einem durchschnittlichen Nettoeinkommen von 38.300 Euro pro Kopf verfügt die Wohnbevölkerung über solide Kaufkraft. Besonders Büronutzer und Dienstleistungsunternehmen finden hier optimale Bedingungen vor – die hohe Konzentration an Unternehmensdienstleistungen schafft ein attraktives Cluster für B2B-Geschäftsbeziehungen, während die etablierte Präsenz von Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen zusätzliche Stabilität bietet.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Campus in Zoetermeer bietet Büroflächen zu Mietsätzen von etwa €120–€140 pro m² pro Jahr, abhängig von der Gebäudequalität und dem Standort innerhalb des Parks. Das Bürokomplex liegt im Stadtteil Rokkeveen an einer prominenten Position an der Autobahn A12. Der Standort zieht forschungsintensive Unternehmen und technologiefokussierte Betriebe an, die moderne Einrichtungen und eine starke Vernetzung mit überregionalen Arbeitsmärkten in den Niederlanden schätzen.
Der Mietmarkt in Zoetermeer hat sich deutlich angespannt, da sowohl das verfügbare Angebot als auch der Gesamtbestand in den letzten Perioden abgenommen haben. Diese Entwicklung hat das Nachfrage-Angebot-Verhältnis verbessert und ein stabileres Umfeld für Vermieter geschaffen. Der Markttrend betont Qualität und Nachhaltigkeit; Mieter bevorzugen zunehmend moderne, gut erreichbare Gebäude, die hybride Arbeitsformen und zukünftige Anforderungen des Arbeitsplatzes unterstützen. Campus positioniert sich als Drehscheibe für wissensintensive Sektoren und innovative Unternehmen.
Aktuelle Vermietungsaktivitäten im Campus-Komplex und der unmittelbaren Umgebung zeigen starkes Wachstum. Große Organisationen wie TNO, Atos und Siemens haben sich langfristig in Zoetermeer verpflichtet und signalisieren damit Vertrauen in die Wachstumschancen der Region. Die Konzentration von Forschungs- und Technologie-Clustern steigert die Attraktivität für Neumieter, die ein kooperatives Ökosystem suchen. Die Leerstandsquoten bleiben niedrig, und die Mieten für hochwertige Büroflächen ziehen in den mittleren Niederlanden weiterhin Investorenaufmerksamkeit auf sich.
Campus verfügt über außergewöhnliche multimodale Erreichbarkeit. Der Bahnhof Zoetermeer liegt in Gehentfernung und bietet direkte Zugverbindungen nach Den Haag, Amsterdam und Rotterdam. Die prominent an der A12 gelegene Position sichert schnelle Straßenerreichbarkeit in die gesamte westliche Region. Das Einkaufszentrum Rokkeveen ist benachbart, ergänzt durch Restaurants, Dienstleistungen und Geschäftseinrichtungen. Standardisierte Parkplätze im gesamten Komplex und großzügige On-site-Parkplätze unterstützen berufliche Besuche und tägliche Pendlerströme. Die zentrale Lage förpert die nahtlose Integration von Geschäftstätigkeit und lokalen Einrichtungen.
Mieter auf dem Campus-Gelände profitieren von flexiblen Mietstrukturen, die auf Geschäftszyklen und Wachstumsphasen zugeschnitten sind. Die etablierte Multi-Mieter-Umgebung fördert unternehmensübergreifende Zusammenarbeit und strategische Netzwerkmöglichkeiten. Die meisten Gebäude wurden kürzlich modernisiert und verfügen über zeitgemäße Systeme, die ESG-Standards und moderne Arbeitsplatzkonzepte erfüllen. Für Nutzer, die operative Flexibilität ohne langfristige Bindungen suchen, bietet Campus eine sichere und zukunftsorientierte Betriebsbasis.
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