Büroeinheit

Eine Büroeinheit ist ein abgegrenzter Büroraum, der als separate vermietbare oder verkaufbare Einheit innerhalb eines größeren Gebäudes fungiert. Sie kann aus einem einzelnen Raum, einer Suite aus mehreren verbundenen Büros oder sogar einer ganzen Geschoßfläche bestehen. Die Einheit verfügt üblicherweise über einen eigenen Zugang, während Gemeinschaftsflächen wie Flure, Treppenhäuser und Sanitäranlagen vom Gebäudeeigentümer bereitgestellt werden.

Im gewerblichen Immobilienmarkt werden Büroeinheiten in Quadratmetern (Netto- oder Bruttofläche) gemessen und üblicherweise unter standardisierten Mietverträgen mit pauschalisierten Nebenkosten vermietet. Die Größe variiert je nach Anforderungen des Mieters und Verfügbarkeit im Gebäude.