Flächenbedarfsanalyse

Eine Flächenbedarfsanalyse ist eine strukturierte Bewertung, die untersucht, wie ein Unternehmen oder eine Institution seine Immobilien nutzt und wo Verbesserungspotenziale bestehen. Sie dokumentiert den aktuellen Flächenbestand, die Auslastung, die Zweckmäßigkeit und leitet zukünftige Flächenerfordernisse aus Wachstum, Arbeitsmodellen und finanziellen Rahmenbedingungen ab.

Typische Analyse-Punkte sind:

• Erfassung von Fläche, Aufteilung und funktionaler Eignung
• Betriebskostenanalyse und Marktvergleiche
• Flächendichte und Arbeitsplatz-pro-Mitarbeiter-Verhältnis
• Szenarien für Expansion, Reduktion oder flexible Arbeit
• Handlungsempfehlungen zu Bestandserhalt, Umzug oder Erweiterung

Die Ergebnisse unterstützen Entscheidungen zu Mietverträgen, Investitionen und Portfolio-Optimierung.