Genehmigungen

Genehmigungen sind verbindliche Zustimmungen von Gemeinden, Landkreisen oder anderen zuständigen Behörden. In der gewerblichen Immobilienwirtschaft sind sie unverzichtbar: Ohne Genehmigung darf kein Büro, Lagerhaus oder Einzelhandelsfläche errichtet, umgebaut oder betrieben werden.

Häufige Genehmigungstypen sind:

• Baugenehmigung (für Konstruktions- und Änderungsarbeiten)
• Nutzungsgenehmigung (für geschäftliche Aktivitäten vor Ort)
• Bebauungsplan-Konformität (für Zonen- und Entwicklungsvorgaben)
• Umweltgenehmigung (für Betriebe mit Umweltauswirkungen)
• Abweichungsgenehmigung (für lokale Regelabweichungen)

Fehlende oder abgelaufene Genehmigungen führen zu behördlicher Stilllegung, Bußgeldern und rechtlichen Konsequenzen. Bei Immobilientransaktionen ist eine vollständige Genehmigungsprüfung Standard.