Geschäftsplan
Ein Geschäftsplan ist ein detailliertes Konzept, das Unternehmensführer einsetzen, um ihre Strategie zu definieren und externe Stakeholder wie Kreditgeber oder Investoren zu überzeugen. Im Bereich gewerblicher Immobilien wird er häufig bei Mietverhandlungen, Projektentwicklung oder Betriebsübernahmen verlangt.
Wesentliche Inhalte sind:
- Geschäftsidee und Marktposition
- Zielgruppen und Geschäftsmodell
- Finanzielle Prognosen (Gewinn- und Verlustrechnung, Liquiditätsplanung)
- Investitionsbedarf und Finanzierungsstrategie
- Organisationsaufbau und Schlüsselpersonen
Vermietende und Finanzinstitute nutzen Geschäftspläne zur Bewertung der Bonität und Rentabilität eines Mieters oder Projektentwicklers.
