Immobilien

Immobilien umfassen Grund und Boden sowie alle darauf dauerhaft errichteten Bauwerke: Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Produktionsstätten, Lagerhallen. Im Gegensatz zu beweglichen Vermögensgegenständen sind Immobilien ortsgebunden und lassen sich nicht ohne erhebliche Substanzver­luste verlagern.

Im gewerblichen Kontext dienen Immobilien als Kapitalanlage, Betriebsstätte oder Ertragsobjekt. Wertbestimmende Faktoren sind Standort, Lage, Nutzungspotenzial, Mietrenditen und Markt­nachfrage. Das Eigentumsrecht wird im Grundbuch dokumentiert.