Option

Eine Option gewährt einer Partei (Optionsnehmer) das ausschließliche Recht, eine Gewerbeimmobilie unter vereinbarten Bedingungen zu erwerben oder zu nutzen, während die andere Partei (Optionsgeber) an dieses Recht gebunden bleibt. Der Optionsnehmer kann frei entscheiden, ob und wann die Option ausgeübt wird.

Typische Bestandteile einer Immobilienoption sind:

• Ein verbindlich festgelegter Kaufpreis oder Mietpreis
• Ein Optionszeitraum, in dem das Recht wahrnehmbar ist
• Konkrete Bedingungen oder Auslöser für die Ausübung

Optionen werden häufig bei Mietverträgen für Flächenerweiterung oder Ankauf eingesetzt und bei Transaktionen, in denen Nutzer ihre operative Eignung erst validieren möchten, bevor sie sich langfristig verpflichten.