Preis pro Quadratmeter pro Jahr

Eine Bewertungskennzahl, die die jährlichen Mieteinnahmen oder den Kaufpreis durch die Netto-Nutzfläche in Quadratmetern dividiert. Diese Messgröße ermöglicht es Investoren, Nutzern und Maklern, Immobilien unterschiedlicher Größe auf vergleichbarer Basis zu bewerten.

Bei Mietobjekten werden die jährlichen Bruttomieterträge (einschliesslich Nebenkosten, soweit zutreffend) durch die vermietbare Fläche geteilt. Bei Kaufpreisen erfolgt die Berechnung entsprechend mit dem Transaktionspreis als Zähler. Die Kennzahl offenbart Marktpreisniveaus nach Region, Immobilientyp und Lage und unterstützt Investitionsentscheidungen.