Bürofläche zu vermieten: Velperplein 23-25, Arnhem

Der Stadtteil Markt in Arnhem ist ein dichtes urbanes Zentrum mit 1575 Einwohnern auf 33 Hektar Land und einer beeindruckenden Bevölkerungsdichte von 4715 Personen pro Quadratkilometer. Die Gegend charakterisiert sich durch eine ausgeprägte Handels- und Dienstleistungsorientierung: Mit 165 Betrieben dominiert der Bereich Handel und Horeca deutlich, gefolgt von Kultur-, Freizeit- und sonstigen Diensten mit 95 Einrichtungen sowie 80 Betrieben aus der Geschäftsdienstleistung. Diese Branchenmischung verleiht dem Viertel einen stark öffentlichkeitsgerichteten, kommerziellen Charakter – ideal für Einzelhandelsflächen, Restaurants und kundenorientierte Büros. Mit insgesamt 490 Betriebsstätten auf engem Raum entsteht ein lebendiges Geschäftsumfeld mit großer Kundenfrequenz. Für Gewerbetreibende bedeutet dies eine hervorragende Lage mit hoher Sichtbarkeit und direktem Publikumsverkehr, allerdings bei geringerer Parkplatzavailabilität (0,4 Fahrzeuge pro Haushalt). Die innerstädtische Lage bietet optimale Erreichbarkeit für Fußgänger und Arbeitskräfte aus dem gesamten Stadtbereich.