085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
4.292 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Moderne Bürofläche von 4.292 m² zur Miete am Leeghwaterplein 45 in Den Haag. Diese großzügige Büroausstattung befindet sich im Stadtteil Laakhaven-West und bietet eine optimale Lage für Unternehmen, die Raum und Erreichbarkeit suchen. Mit Energielabel C verfügt das Gebäude über nachhaltige Einrichtungen, die modernen Geschäftsstandards entsprechen.
Das Büro verfügt über 61 Parkplätze, was ein erheblicher Vorteil für Mitarbeiter und Besucher ist. Die gut ausgestatteten Parkeinrichtungen machen das tägliche Pendeln zum Gebäude mühelos. Die Lage am Leeghwaterplein bietet zudem eine hervorragende Erreichbarkeit und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Diese Bürofläche ist ideal für mittlere bis größere Organisationen, die erhebliche Arbeitsflächen benötigen. Das moderne Erscheinungsbild und die praktische Ausstattung machen es zu einer attraktiven Wahl für verschiedene Arten von Unternehmen. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Den Haag auf unserer Website.
Parkeren
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
61
Das Gebäude am Leeghwaterplein 45 in Den Haag ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2003 mit einer Gesamtfläche von 2.718 m². Das Objekt befindet sich in aktivem Gebrauch und bietet eine etablierte Büronutzung für potenzielle Mieter oder Käufer im kommerziellen Immobiliensektor.
Baujahr
2003
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
2.718 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Kennzahlen für Laakhaven-Oost, 's-Gravenhage — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Der Stadtteil Laakhaven-Oost in Den Haag ist ein dichtes Mischgebiet mit 5.265 Einwohnern auf 29 Hektar und einer bemerkenswerten Adressendichte von 7.204 pro Quadratkilometer, was auf eine intensive Nutzung hindeutet. Mit 655 Betriebsansiedlungen wird die Gegend von drei gleichgewichtigen Säulen geprägt: Öffentliche Verwaltung, Bildung und Gesundheit bilden mit 155 Standorten das Rückgrat, gefolgt von Unternehmensdienstleistungen (ebenfalls 155) und Industrie sowie Energiewirtschaft (110 Betriebe). Dies schafft ein gemischtes Wirtschaftsumfeld, das sowohl öffentliche Infrastruktur als auch private Geschäftstätigkeit vereint, ergänzt durch Handel und Gastronomie mit 95 Lokationen. Für Gewerbetreibende bietet Laakhaven-Oost eine gut erschlossene, funktional vielfältige Umgebung mit starkem institutionellen Anker und guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, wobei die geringe Motorisierung (0,3 Autos pro Haushalt) auf ein starkes öffentliches Verkehrsnetz hindeutet.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Den Haag
€/m² pro Jahr
Den Haags erstklassige Büroflächenmieten stiegen von €210 (2016) auf €248 (2026), ein Zuwachs von 18%. Bis 2019 (€231) verlief die Entwicklung kontinuierlich stabil, getragen von Knappheit. Die Covid-Phase 2020–2021 führte zur Stagnation bei €228, als Hybrid-Work-Modelle und Flächenrückgaben die Nachfrage dämpften. Ab 2022 erholte sich der Markt durch Flight-to-Quality: Mieter zentralisierten Flächen und favorizierten hochwertige Standorte. Zinserhöhungen 2023–2024 bremsten das Wachstum, doch der Mangel an Premium-Bestandsimmobilien stützte die Preise. Der anhaltende Aufstieg bis 2026 spiegelt strukturelle Unterversorgung mit A-Lagen wider, trotz gedämpftem Marktumfeld.
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