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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Laakhaven-West ist ein lebendiger Stadtteil mit 44.735 Einwohnern und einem vielfältigen Wirtschaftsprofil, das sich durch eine bemerkenswerte Konzentration von Industriebetrieben und Handwerksbetrieben auszeichnet. Mit insgesamt 8.785 Betriebsstätten dominiert die Nijverheid und Energie mit 3.570 Vestigungen das Gebiet deutlich, was Laakhaven-West zu einem starken Logistik- und Produktionsstandort macht. Die Zakelijke Dienstverlening (1.220 Betriebe) und der Sektor Übergeordnete Verwaltung, Bildung und Gesundheitswesen (1.125 Betriebe) bilden ein stabiles Rückgrat für professionelle Dienstleistungen, während Handel und Gastronomie mit 900 Betrieben eine solide lokale Versorgungsfunktion erfüllen. Insgesamt sind in diesem Stadtteil 1.306 Gewerbeobjekte registriert, was auf einen etablierten und vielseitigen Gewerbeimmobilienmarkt hindeutet.
Für potenzielle Mieter oder Käufer von Geschäftsräumen bietet Laakhaven-West hervorragende Bedingungen. Mit einer Nettoarbeitsquote von 66 Prozent und einer berufstätigen Bevölkerung von 24.250 Personen verfügt der Stadtteil über ein stabiles und zuverlässiges Arbeitskräftepotenzial. Das durchschnittliche Einkommen pro Einwohner liegt bei 26.300 Euro, was eine solide lokale Kaufkraft für Einzelhandel und Dienstleistungen widerspiegelt. Das Gebiet ist insbesondere für Logistik- und Industriebetriebe sowie für technisch orientierte Handwerksbetriebe hochinteressant, während sich auch Büroräume für Geschäftsdienstleister und spezialisierte Fachunternehmen wirtschaftlich betreiben lassen.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Laakhaven-West ist ein revitalisiertes Viertel am Südufer der Laakhaven-Insel in Den Haag, in dem Büroflächen zur Miete zu Mietpreisen zwischen €180–€250 pro Quadratmeter und Jahr verfügbar sind – je nach Gebäudequalität und Ausstattung. Der Markt in diesem Gebiet zeichnet sich durch höhere Verfügbarkeit aus als im zentralen Business District, was verbesserte Flexibilität und Zugänglichkeit bedeuten kann, wobei die Nachfrage jedoch weniger konzentriert ist als an Topstandorten.
Den Haag befindet sich in einer Konsolidierungsphase. Im ersten Quartal 2026 stieg die Büroflächenaufnahme von 16.300 auf 20.300 m², getrieben durch interne Verlagerungen innerhalb des bestehenden Bürobestands. Der niederländische Büromarkt insgesamt zeigt eine strukturelle Zweiteilung: Standorte mit starker Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ziehen konzentrierte Nachfrage an, während sekundäre Gebiete mehr Verfügbarkeit bieten. Ein Mangel an hochwertiger Bürofläche führt dazu, dass ehrgeizige Mieter wenig Auswahl haben, was die Marktdynamik bremst. Laakhaven-West profitiert von seiner Umwandlung in einen Mixed-Use-Bereich mit Wohn- und Bürofunktionen.
Laakhaven liegt direkt gegenüber vom Bahnhof mit dem Einkaufszentrum Megastores in der Nähe, und die Lage ist über die Autobahn A12 leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden nahtlos mit Den Haag Centraal (einige Kilometer entfernt) und Hollands Spoor. Das Viertel verfügt über Supermärkte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen rund um die Laakhaven-Uferlinie und unterstützt damit Teams, die hybride Arbeit mit Bürotagen verbinden.
Büroflächen in Laakhaven-West bieten Organisationen ein Gleichgewicht zwischen Kosteneffizienz und Funktionalität. Das Viertel wurde umfassend mit modernen Büros und Wohngebäuden erneuert; die meisten Objekte besitzen hohe Energiestandards. Da die Nachfrage nach Mietflächen hier weniger intensiv ist als in der Innenstadt, bieten Vermieter grössere Flexibilität bei Mietbedingungen und Raumgestaltung – ideal für wachsende Unternehmen oder neue Standorte mit adaptiven Flächenansprüchen.
Erkundigen Sie sich bei RE-SEARCH nach aktuellen Verfügbarkeiten und einer massgeschneiderten Übersicht von Büroflächen in Laakhaven-West, die Ihren Standort- und Grössenanforderungen entspricht.
