
16-14.948 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Hochwertige Bürofläche zur Miete an der Loire 114 in Den Haag, gelegen im dynamischen Stadtteil De Rivieren. Dieses moderne Gebäude bietet eine Gesamtfläche von 14.948 m² und ist eine ausgezeichnete Lösung für Unternehmen, die nach professioneller Bürofläche an einer strategischen Lage im Herzen der Niederlande suchen.
Das Gebäude ist mit beeindruckenden 442 Parkplätzen ausgestattet, was die Erreichbarkeit und den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erheblich erhöht. Mit dem Energielabel D verfügt diese Immobilie über solide Nachhaltigkeitsmerkmale und bietet optimalen Komfort sowie operative Effizienz.
Die umfangreiche Parkinfrastruktur macht dieses Büro besonders attraktiv für größere Organisationen, die Wert auf Mobilität und einfache Erreichbarkeit legen. Die Lage in De Rivieren bietet direkte Anbindung an das blühende Geschäftsnetzwerk von Den Haag.
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Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
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442
Das Gebäude an der Loire 114 in Den Haag wurde 1994 erbaut und umfasst eine Nutzfläche von 3.125 m². Das Objekt mit der Funktionsbestimmung „sonstige Nutzung" befindet sich in aktivem Gebrauch und eignet sich für diverse kommerzielle Anwendungen.
Baujahr
1994
Nutzungsart
Overige gebruiks
BAG Fläche
3.125 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Den Haag
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Den Haag centrum
5.5 km
Den Haag Centraal
5.1 km
Rotterdam The Hague Airport
12.9 km
A13, A20
In der Nähe
ROC Mondriaan
Universität · 323 m
Trans Hotel Ships B.V.
Hotel · 576 m
ALDI Nord
Supermarkt · 684 m
International Criminal Tribunal for the Former Yugoslavia
Gericht · 8.2 km
Deborah Retief Memorial Hospital Mochudi
Krankenhaus · 1.8 km
SportCity Leidschenveen
Fitnessstudio · 374 m
Das Bürogebäude in Den Haag-De Rivieren bietet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftsbesucher. Der Bahnhof Den Haag Centraal ist auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Autobahn A13 in der Nähe liegt und eine schnelle Anbindung an überregionale Routen gewährleistet. Der Flughafen Rotterdam The Hague ist ebenfalls gut erreichbar für international tätige Unternehmen. In unmittelbarer Umgebung finden sich praktische Einrichtungen für den Arbeitsalltag: die Sportschule SportCity Leidschenveen sowie das Hotel Trans Hotel Ships B.V. liegen auf Gehweite, ebenso wie der Supermarkt ALDI Nord für schnelle Besorgungen. Auch das ROC Mondriaan mit seinen Bildungsangeboten befindet sich in fußläufiger Nähe. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung und unmittelbar verfügbaren Versorgungseinrichtungen macht die Adresse Loire 114 zu einer attraktiven Standortwahl für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und Mitarbeiterzufriedenheit legen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für De Rivieren, 's-Gravenhage, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel De Rivieren in Den Haag präsentiert sich als ein lebendiges Geschäftsgebiet mit ausgeprägtem kommerziellen Charakter. Mit 805 Betriebsstätten und 415 Gewerbeimmobilien auf einer Fläche von 166 Hektar entsteht eine dichte Adresskonzentration von 1.271 pro Quadratkilometer, die das Gebiet als stark verdichteten Wirtschaftsstandort kennzeichnet. Die Branchenstruktur wird dominiert von Zakelijke Dienstverlening mit 260 Betriebsstätten, gefolgt von Handel und Horeca mit 200 Standorten sowie dem Sektor Verkehr, Information und Kommunikation mit 105 Betrieben – ein Mix, der ein vielseitiges, serviceorientiertes Geschäftsumfeld widerspiegelt. Diese Verteilung signalisiert eine gute Mischung aus Büronutzung, Einzelhandel und Logistik, was eine hohe Kundenfrequenz und Netzwerkeffekte begünstigt. Für Unternehmer bedeutet dieser Standort Zugang zu etablierten Lieferketten, gute Erreichbarkeit durch die diverse Infrastruktur und ein stabiles Geschäftsökosystem mit zahlreichen Partnern und Kunden in unmittelbarer Nähe.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Den Haag
€/m² pro Jahr
Den Haags erstklassige Büroflächenmieten stiegen von €210 (2016) auf €248 (2026), ein Zuwachs von 18%. Bis 2019 (€231) verlief die Entwicklung kontinuierlich stabil, getragen von Knappheit. Die Covid-Phase 2020–2021 führte zur Stagnation bei €228, als Hybrid-Work-Modelle und Flächenrückgaben die Nachfrage dämpften. Ab 2022 erholte sich der Markt durch Flight-to-Quality: Mieter zentralisierten Flächen und favorizierten hochwertige Standorte. Zinserhöhungen 2023–2024 bremsten das Wachstum, doch der Mangel an Premium-Bestandsimmobilien stützte die Preise. Der anhaltende Aufstieg bis 2026 spiegelt strukturelle Unterversorgung mit A-Lagen wider, trotz gedämpftem Marktumfeld.