
12.879 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Hochwertige Bürofläche von 12.879 m² in der Regulusweg 11 in Den Haag, gelegen im dynamischen Geschäftsviertel Binckhorst. Diese großzügige Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten für Unternehmen, die nach modernem Arbeitsraum in einer strategisch günstigen Lage mit exzellenter Erreichbarkeit suchen.
Die Immobilie verfügt über das Energielabel C und gewährleistet somit nachhaltige und kosteneffiziente Unternehmensabläufe. Die umfangreiche Nutzfläche eignet sich für diverse Geschäftstätigkeiten, von Unternehmensadministration bis hin zu operativen Funktionen. Binckhorst ist als Wachstumskorridor für innovative Unternehmen mit starkem Fokus auf Nachhaltigkeit und modernes Geschäftsmanagement bekannt.
Die Lage in Den Haag bietet direkten Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten und Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Den Haag auf unserer Website und finden Sie alle verfügbaren Optionen in der Region.
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Regulusweg 11, Den Haag Das Gebäude an der Regulusweg 11 in Den Haag wurde 1996 errichtet und umfasst eine Nutzfläche von 12.891 m². Das Objekt steht zur Verfügung für Versammlungs- und Bürofunktionen und befindet sich in aktivem Betriebszustand. Die moderne Bausubstanz bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Mieter und Käufer.
Baujahr
1996
Nutzungsart
Versammlung, Büro
BAG Fläche
12.891 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Kennzahlen für Binckhorst, 's-Gravenhage — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Der Stadtteil Binckhorst in Den Haag ist ein dichtes Gewerbegebiet mit ausgeprägtem Geschätscharakter. Bei einer Bevölkerungsdichte von 2562 Einwohnern pro Quadratkilometer und einer bemerkenswert hohen Adressendichte von 3870 pro Quadratkilometer entsteht eine intensiv genutzte Infrastruktur auf einer Fläche von 134 Hektar. Mit insgesamt 1390 Betriebsstätten und 450 Nicht-Wohnimmobilien dominiert die Zakelijke dienstverlening mit 450 Niederlassungen das Gebiet deutlich, gefolgt von Verwaltung, Bildung und Gesundheit mit 205 sowie Handel und Gastronomie mit 200 Betrieben. Dies verdeutlicht ein stark diversifiziertes Geschäftsumfeld, das sich als modernes Dienstleistungs- und Handelszentrum positioniert. Für Unternehmer bietet Binckhorst eine hervorragende Basis: Die hohe Betriebsdichte schafft ein vitales Ökosystem für B2B- und B2C-Aktivitäten, während die Erreichbarkeit durch das etablierte Verkehrs- und Informationsnetz (175 Betriebe in diesem Sektor) gewährleistet ist. Mitarbeiter und Besucher profitieren von der urbanen Infrastruktur und der räumlichen Nähe zu komplementären Dienstleistungen.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Den Haag
€/m² pro Jahr
Den Haags erstklassige Büroflächenmieten stiegen von €210 (2016) auf €248 (2026), ein Zuwachs von 18%. Bis 2019 (€231) verlief die Entwicklung kontinuierlich stabil, getragen von Knappheit. Die Covid-Phase 2020–2021 führte zur Stagnation bei €228, als Hybrid-Work-Modelle und Flächenrückgaben die Nachfrage dämpften. Ab 2022 erholte sich der Markt durch Flight-to-Quality: Mieter zentralisierten Flächen und favorizierten hochwertige Standorte. Zinserhöhungen 2023–2024 bremsten das Wachstum, doch der Mangel an Premium-Bestandsimmobilien stützte die Preise. Der anhaltende Aufstieg bis 2026 spiegelt strukturelle Unterversorgung mit A-Lagen wider, trotz gedämpftem Marktumfeld.
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