085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
16-12.879 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Hochwertige Bürofläche von 12.879 m² in der Regulusweg 11 in Den Haag, gelegen im dynamischen Geschäftsviertel Binckhorst. Diese großzügige Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten für Unternehmen, die nach modernem Arbeitsraum in einer strategisch günstigen Lage mit exzellenter Erreichbarkeit suchen.
Die Immobilie verfügt über das Energielabel C und gewährleistet somit nachhaltige und kosteneffiziente Unternehmensabläufe. Die umfangreiche Nutzfläche eignet sich für diverse Geschäftstätigkeiten, von Unternehmensadministration bis hin zu operativen Funktionen. Binckhorst ist als Wachstumskorridor für innovative Unternehmen mit starkem Fokus auf Nachhaltigkeit und modernes Geschäftsmanagement bekannt.
Die Lage in Den Haag bietet direkten Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten und Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Dienstleistungen. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Den Haag auf unserer Website und finden Sie alle verfügbaren Optionen in der Region.
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Regulusweg 11, Den Haag Das Gebäude an der Regulusweg 11 in Den Haag wurde 1996 errichtet und umfasst eine Nutzfläche von 12.891 m². Das Objekt steht zur Verfügung für Versammlungs- und Bürofunktionen und befindet sich in aktivem Betriebszustand. Die moderne Bausubstanz bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Mieter und Käufer.
Baujahr
1996
Nutzungsart
Versammlung, Büro
BAG Fläche
12.891 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Den Haag
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Den Haag centrum
2.5 km
Den Haag Centraal
2.2 km
Rotterdam The Hague Airport
13.8 km
A13, A20
In der Nähe
The Hague Teleport Hotel - Free parking
Hotel · 880 m
AH Parkweg
Supermarkt · 830 m
International Criminal Tribunal for the Former Yugoslavia
Gericht · 5.3 km
Kraamcentrum Nederland
Krankenhaus · 799 m
Knetemann Fitness B.V.
Fitnessstudio · 547 m
Das Bürogebäude in der Regulusweg im Binckhorst-Viertel von Den Haag bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Geschäftsbesucher. Der Bahnhof Den Haag Centraal ist auf kurzer Distanz erreichbar, und auch die Autobahn A13 liegt in guter Nähe, wodurch überregionale Fahrten problemlos möglich sind. Die Luchthaven Rotterdam The Hague Airport ist ebenfalls gut erreichbar für international tätige Unternehmen. In der unmittelbaren Umgebung finden Mitarbeiter alle wichtigen Versorgungseinrichtungen: die Albert-Heijn-Filiale an der Parkweg eignet sich bestens für den schnellen Einkauf in der Mittagspause, das Knetemann-Fitnessstudio liegt praktisch um die Ecke und trägt zur Gesundheit des Teams bei. Für geschäftliche Gäste steht das komfortable The Hague Teleport Hotel mit kostenlosem Parkplatz zur Verfügung. Diese Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten macht den Standort zu einer attraktiven Adresse für moderne Büroarbeit.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Binckhorst, 's-Gravenhage, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Der Stadtteil Binckhorst in Den Haag ist ein dichtes Gewerbegebiet mit ausgeprägtem Geschätscharakter. Bei einer Bevölkerungsdichte von 2562 Einwohnern pro Quadratkilometer und einer bemerkenswert hohen Adressendichte von 3870 pro Quadratkilometer entsteht eine intensiv genutzte Infrastruktur auf einer Fläche von 134 Hektar. Mit insgesamt 1390 Betriebsstätten und 450 Nicht-Wohnimmobilien dominiert die Zakelijke dienstverlening mit 450 Niederlassungen das Gebiet deutlich, gefolgt von Verwaltung, Bildung und Gesundheit mit 205 sowie Handel und Gastronomie mit 200 Betrieben. Dies verdeutlicht ein stark diversifiziertes Geschäftsumfeld, das sich als modernes Dienstleistungs- und Handelszentrum positioniert. Für Unternehmer bietet Binckhorst eine hervorragende Basis: Die hohe Betriebsdichte schafft ein vitales Ökosystem für B2B- und B2C-Aktivitäten, während die Erreichbarkeit durch das etablierte Verkehrs- und Informationsnetz (175 Betriebe in diesem Sektor) gewährleistet ist. Mitarbeiter und Besucher profitieren von der urbanen Infrastruktur und der räumlichen Nähe zu komplementären Dienstleistungen.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Den Haag
€/m² pro Jahr
Den Haags erstklassige Büroflächenmieten stiegen von €210 (2016) auf €248 (2026), ein Zuwachs von 18%. Bis 2019 (€231) verlief die Entwicklung kontinuierlich stabil, getragen von Knappheit. Die Covid-Phase 2020–2021 führte zur Stagnation bei €228, als Hybrid-Work-Modelle und Flächenrückgaben die Nachfrage dämpften. Ab 2022 erholte sich der Markt durch Flight-to-Quality: Mieter zentralisierten Flächen und favorizierten hochwertige Standorte. Zinserhöhungen 2023–2024 bremsten das Wachstum, doch der Mangel an Premium-Bestandsimmobilien stützte die Preise. Der anhaltende Aufstieg bis 2026 spiegelt strukturelle Unterversorgung mit A-Lagen wider, trotz gedämpftem Marktumfeld.
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