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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Der Stadtteil Binckhorst präsentiert sich als wirtschaftlich vielfältige und dynamische Arbeitswelt mit rund 2.075 Einwohnern und 1.075 Haushalten, in der sich insgesamt 1.250 Betriebsstätten angesiedelt haben. Die Wirtschaftsstruktur wird deutlich von der Branche der Unternehmensdienstleistungen geprägt, die mit 420 Niederlassungen das Rückgrat des Viertels bildet und ein großes Potenzial für Büroräume und Kanzleien schafft. Daneben spielen Handel und Gastronomie mit 185 Betrieben sowie der Sektor Verkehr, Information und Kommunikation mit 160 Ansiedlungen eine bedeutende Rolle. Mit 431 Nicht-Wohngebäuden verfügt Binckhorst über eine solide infrastrukturelle Basis für kommerzielles Immobilienwesen, die das Gebiet zu einem etablierten Gewerbestandort macht.
Für Mieter und Käufer von Geschäftsräumen bietet Binckhorst attraktive Bedingungen: Die Erwerbsbevölkerung von 1.610 Personen mit einer Nettoerwerbstätigenquote von 82 Prozent sichert eine zuverlässige Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte. Das starke Übergewicht der Dienstleistungsbranche spricht besonders für Bürovermietungen und moderne Kanzleiräume, während das respektable Angebot im Einzelhandels- und Gastronomiensektor kleinere Einzelhandelsflächen und Gastrobetriebe rechtfertigt. Die Nähe zu Logistik- und Kommunikationsunternehmen macht das Areal auch für spezialisierte Distributionszentren interessant, sodass Binckhorst insgesamt für verschiedene Nutzerprofile eine sichere Investitionsalternative darstellt.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
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Büroflächen in Binckhorst sind ab €105 bis €135 pro Quadratmeter und Jahr verfügbar. Dieses Geschäftsviertel an der Binckhorstlaan in Den Haag durchläuft eine schnelle Umwandlung zu einem gemischten Areal mit Büros, Wohnungen, Einzelhandel und Freizeit. Vermieter bieten flexible Mietverträge für diverse Unternehmen an – von Tech-Start-ups bis zu etablierten Konzernen. Das Angebot ist begrenzt und die Leerstandsquoten niedrig, was stabile Rentalmärkte und solide Kapitalrenditen unterstützt.
Binckhorst ist Haags größtes Geschäfts- und Industriegebiet und erfährt eine kontinuierliche Revitalisierung, die Büronutzer mit modernen Flächen in einer dynamischen Gemeinschaft anzieht. Das Viertel verbindet hochwertige Bürogebäude mit expandierendem Wohn- und Gastgewerbesektor und schafft damit einen integrierten Urban Hub. Bürofläche zur Miete in Den Haag konzentriert sich zunehmend auf Transformationszonen, in denen innovative Mieter von Nähe und Synergien profitieren.
Auf nationaler Ebene bleibt der niederländische Büromarkt angespannt bei eingeschränktem Angebot und niedriger Leerstandsquote. Mietpreise haben sich stabilisiert, während Investoren weiterhin Wert in erstklassigen Lagen mit hohem Wartungsstandard und modernen Ausstattungen erkennen. In Binckhorst konzentriert sich die Nachfrage auf Gebäude, die heutige Anforderungen erfüllen: Nachhaltigkeit, flexible Raumaufteilung und hochwertige Services.
Die Binckhorstlaan ist eine Hauptverkehrsachse mit direktem Anschluss an die Autobahnen A12, A4 und A13, die Pendler in 30–60 Minuten zu Utrecht, Amsterdam und Rotterdam bringt. Buslinien verbinden das Viertel mit dem Hauptbahnhof und Hollands Spoor; der Bahnhof Voorburg ist zu Fuß erreichbar. Die meisten Bürogebäude verfügen über Tiefgaragen oder mehrstöckige Parkflächen, Rezeptionen, Kaffeebars und zunehmend Fitnessstudios sowie Kantinen zur Unterstützung moderner Arbeitsplatzstandards.
Binckhorst bietet Büromietpreise unterhalb von Amsterdam und Rotterdam, kombiniert mit überlegener Transportanbindung und einem aufstrebenden Cluster von aktiven Unternehmen und Dienstleistern. Viele Vermieter strukturieren Kurz- bis Mittelfristverträge und bieten damit Flexibilität für wachsende Organisationen. Die fortlaufende Umgestaltung des Viertels zieht Talente an und lockt kontinuierlich neue Mieter an – ein Netzwerkeffekt, der den Wert für etablierte Mieter stärkt.
Interessiert an Büroflächen in Binckhorst oder möchten Sie mehr über verfügbare Optionen erfahren? Wenden Sie sich an das RE-SEARCH-Team für eine unverbindliche Marktübersicht und Unterstützung bei der Platzierung.
