
13.072 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Moderne Bürofläche von 13.072 m² zur Miete in der Regulusweg 5 in Den Haag. Das Objekt befindet sich in idealer Lage im dynamischen Stadtteil Binckhorst, der für seine zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit bekannt ist. Die Fläche bietet umfangreiche Möglichkeiten für verschiedene Geschäftsaktivitäten und eignet sich perfekt für Unternehmen, die sich professionell entwickeln möchten.
Das Büro verfügt über ein A+ Energielabel, das maximale Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz garantiert. Dies bedeutet, dass Sie von niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Arbeitsumgebung profitieren. Die Lage im Binckhorst bietet zudem einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einrichtungen und anderen Unternehmen in der unmittelbaren Umgebung.
Wir bieten Ihnen eine professionelle Mietgelegenheit mit großem Potenzial für Ihre Organisation. Suchen Sie eine geeignete Bürofläche? Erfahren Sie mehr über Bürofläche mieten in Den Haag auf unserer Website und entdecken Sie alle Möglichkeiten in Ihrer gewünschten Region.
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Objekt an der Regulusweg 5 in Den Haag ist ein 1995 errichtetes Bürogebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 12.609 m². Das Gebäude befindet sich in aktiver Nutzung und eignet sich hervorragend für professionelle Bürotätigkeit mit solider Infrastruktur.
Baujahr
1995
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
12.609 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
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Kennzahlen für Binckhorst, 's-Gravenhage — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Der Stadtteil Binckhorst in Den Haag ist ein dynamisches Gewerbegebiet mit etwa 3.420 Einwohnern und einer hohen Infrastrukturdichte von rund 3.870 Adressen pro Quadratkilometer. Mit 1.390 Betriebsansiedlungen und 450 gewerblichen Immobilien prägt eine starke Geschäftstätigkeit das Viertel. Die Wirtschaftsstruktur wird deutlich von der Branche Unternehmensdienstleistungen dominiert, die mit 450 Niederlassungen das Rückgrat des Standorts bildet, gefolgt von Verwaltung, Bildung und Gesundheitswesen mit 205 Ansiedlungen sowie Handel und Gastronomie mit 200 Betrieben. Dank dieser vielfältigen Mischung aus büroorientierten Dienstleistungen, Einzelhandel und Verkehrsinfrastruktur – mit 175 Betrieben in Transport, Information und Kommunikation – eignet sich Binckhorst hervorragend für Unternehmen, die von einer aktiven, gut vernetzten Geschäftsumgebung profitieren wollen. Die moderate Motorisierungsquote von 0,8 Autos pro Haushalt unterstreicht eine gute Erreichbarkeit für Besucher und Mitarbeiter, während die kompakte, dicht bebaute Struktur Synergien zwischen verschiedenen Betrieben begünstigt.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Den Haag
€/m² pro Jahr
Den Haags erstklassige Büroflächenmieten stiegen von €210 (2016) auf €248 (2026), ein Zuwachs von 18%. Bis 2019 (€231) verlief die Entwicklung kontinuierlich stabil, getragen von Knappheit. Die Covid-Phase 2020–2021 führte zur Stagnation bei €228, als Hybrid-Work-Modelle und Flächenrückgaben die Nachfrage dämpften. Ab 2022 erholte sich der Markt durch Flight-to-Quality: Mieter zentralisierten Flächen und favorizierten hochwertige Standorte. Zinserhöhungen 2023–2024 bremsten das Wachstum, doch der Mangel an Premium-Bestandsimmobilien stützte die Preise. Der anhaltende Aufstieg bis 2026 spiegelt strukturelle Unterversorgung mit A-Lagen wider, trotz gedämpftem Marktumfeld.
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