085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Rode Olifant
-
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen im Rode Olifant, einem modernen Bürogebäude in der Zuid Hollandlaan 7 im prestigeträchtigen Nassaubuurt-Viertel von Den Haag. Dieses Gebäude bietet hochwertige Büroflächen mit einem Energielabel A, was für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten steht. Die zentrale Lage in Den Haag macht dies zur idealen Wahl für Unternehmen, die eine professionelle Arbeitsumgebung mit hervorragender Erreichbarkeit suchen.
Der Rode Olifant ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für einen produktiven Arbeitstag benötigen. Nutzen Sie möblierte Büroräume, einen professionellen Empfangsbereich, großzügige Fahrradabstellplätze, Parkplätze und mehrere Besprechungszimmer für Ihre Geschäftstreffen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Restaurant und eine Coffee Bar zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter problemlos Mittag essen und netzwerken können, ohne das Gebäude zu verlassen.
Ob Sie ein kleines Team oder ein größeres Unternehmen sind, die flexiblen Grundrisse im Rode Olifant lassen sich an Ihre spezifischen Anforderungen anpassen. Erleben Sie die Bequemlichkeit eines vollständig ausgestatteten Arbeitsplatzes in einem der gefragtesten Viertel von Den Haag. Weitere Bürofläche mieten in Den Haag finden Sie auf unserer Website und entdecken Sie Ihren perfekten Arbeitsplatz.
Furnished option
Rezeption
Fahrradkeller
Parkeren
Besprechungsräume
Restaurant
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude an der Zuid Hollandlaan 7 in Den Haag ist ein 1925 errichtetes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 9.940 m². Das Objekt befindet sich in aktiver Nutzung und eignet sich für Mieter oder Käufer mit Anforderungen im Bürobereich. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für diverse kommerzielle Anforderungen.
Baujahr
1925
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
9.940 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Den Haag centrum
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864 m
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Kennzahlen für Nassaubuurt, 's-Gravenhage — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Die Nassaubuurt in Den Haag ist ein dichtes, urban geprägtes Geschäftsviertel mit 1695 Einwohnern auf 28 Hektar und einer Bevölkerungsdichte von knapp 6000 Einwohnern pro Quadratkilometer. Mit 610 Betriebsstätten dominiert klar die Branche der Unternehmensdienstleistungen mit 255 Niederlassungen, gefolgt von Behörden, Bildung und Gesundheit mit 115 Standorten. Der Einzelhandel und die Gastronomie spielen mit 65 Betrieben ebenfalls eine bedeutende Rolle, während Verkehr, Information und Kommunikation weitere 60 Unternehmen ansiedeln. Dieses ausgewogene Branchenmix schafft einen lebendigen, gemischten Arbeitsmarkt mit hohem Besucheraufkommen. Für einen Unternehmer ist die Nassaubuurt ideal geeignet: Die hohe Geschäftsdichte verspricht Synergien und Kundenfrequenz, die gute Erreichbarkeit durch öffentliche und private Mobilität (0,9 Autos pro Haushalt) sowie das breite Dienstleistungsangebot machen die Buurt zu einem attraktiven Standort für Büros, Läden und Gewerbeflächen.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Den Haag
€/m² pro Jahr
Den Haags erstklassige Büroflächenmieten stiegen von €210 (2016) auf €248 (2026), ein Zuwachs von 18%. Bis 2019 (€231) verlief die Entwicklung kontinuierlich stabil, getragen von Knappheit. Die Covid-Phase 2020–2021 führte zur Stagnation bei €228, als Hybrid-Work-Modelle und Flächenrückgaben die Nachfrage dämpften. Ab 2022 erholte sich der Markt durch Flight-to-Quality: Mieter zentralisierten Flächen und favorizierten hochwertige Standorte. Zinserhöhungen 2023–2024 bremsten das Wachstum, doch der Mangel an Premium-Bestandsimmobilien stützte die Preise. Der anhaltende Aufstieg bis 2026 spiegelt strukturelle Unterversorgung mit A-Lagen wider, trotz gedämpftem Marktumfeld.
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