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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Die Nassaubuurt ist ein wirtschaftlich lebendiges Quartier mit rund 14.920 Einwohnern und 7.075 Haushalten, das sich als etabliertes Geschäftszentrum präsentiert. Mit insgesamt 2.735 Betriebsansiedlungen und 1.468 Gewerbeimmobilien verfügt das Gebiet über eine dichte kommerzielle Infrastruktur. Die Wirtschaftsstruktur wird klar von der Branche der unternehmensnahen Dienstleistungen dominiert, die mit 1.150 Betrieben fast 42 Prozent aller Ansiedlungen ausmacht und auf eine starke Nachfrage nach Büroflächen hindeutet. Dahinter folgen Sektor Öffentliche Verwaltung, Bildung und Gesundheit mit 580 Betrieben sowie Handel und Gastronomie mit 255 Ansiedlungen, was dem Viertel ein gemischtes Profil als Geschäfts- und Einzelhandelsstandort verleiht.
Für Gewerbeimmobiliensuchende bietet die Nassaubuurt attraktive Rahmenbedingungen: Eine Erwerbsbeteiligung von 68 Prozent bei einer Berufsbevölkerung von 6.800 Personen sichert eine verlässliche Verfügbarkeit von Fachkräften und Arbeitern. Das durchschnittliche Einkommensniveau von 60.100 Euro pro Kopf deutet auf eine kaufkräftige Kundschaft hin und unterstreicht das wirtschaftliche Potential des Einzugsgebiets. Das Gebiet eignet sich besonders für Büronutzer und unternehmensnahe Dienstleister, ist aber durch die signifikante Einzelhandels- und Gastronomiekomponente ebenso für publikumsorientierte Einzelhandelsflächen sowie spezialisierte Dienste geeignet.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
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Die Anmietung von Büroflächen in Nassaubuurt gewährt Zugang zu einem angespannten, aber dynamischen Markt in Den Haag. Die Mietpreise für erstklassige Büroräume in der Stadt liegen bei etwa €245 pro m² pro Jahr. Als Mieter profitierst du von der Nähe zur Innenstadt und dem Zugang zu hochwertigen Arbeitsplätzen. Die Nachfrage nach Büroflächen wächst, insbesondere von bestehenden Unternehmen, die sich an erstklassigen Standorten ansiedeln möchten. Aktuelle Verfügbarkeit und Mietkonditionen erfährst du direkt von unserem Team.
Den Haag hat einen der angespanntesten Büromärkte in den Niederlanden mit einer Leerstandsquote von nur 4,5%, was bedeutet, dass geeigneter Platz schnell vergeben wird. Der Markt zeigt Wachstum: von 16.300 m² im Q1 2025 auf 20.300 m² im Q1 2026. Die Nachfrage kommt vor allem von bestehenden Unternehmen, die auf bessere Arbeitsräume upgraden. Die Stadt zieht Arbeitgeber aus der öffentlichen Verwaltung, dem Rechtswesen und dem Fertigungssektor an. Das Angebot ist aufgrund begrenzte Neubautätigkeit durch hohe Baukosten und Stickstoffbeschränkungen besonders angespannt.
Der Büromarkt unterliegt strukturellen Verschiebungen: Arbeitgeber suchen moderne, nachhaltige Arbeitsplätze, die Hybridarbeit effektiv unterstützen. Mieter sind bereit, Prämien für Gebäude mit hervorragender Erreichbarkeit, Collaborationräumen und erstklassiger Konnektivität zu zahlen. Nassaubuurts zentrale Lage nahe dem Stadtkern und die starken Nahverkehrsanbindungen machen den Standort für diese wachsende Nachfrage attraktiv.
Nassaubuurt liegt im Zentrum von Den Haag mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof und die Autobahn A12. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet: mehrere Straßenbahnlinien, Bushaltestellen im Viertel und fahrradfreundliche Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen ist zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer: schnelle Zufahrten zu anderen Regionen der Agglomeration und der Randstad. Erreichbarkeit ist eine der größten Stärken dieses zentralen Standorts.
Als Mieter in Nassaubuurt befindest du dich in einem gemischten urbanen Viertel mit guter Anbindung zu öffentlichen Einrichtungen, Bildung und Arbeitsplatzcluster. Viele Vermieter in Den Haag bieten flexible Mietlaufzeiten und Lösungen, die modernen Arbeitplatzanforderungen entsprechen. Das Viertel profitiert von laufenden Investitionen in die Lebensqualität und städtische Innovation. Mitarbeiter schätzen die Kombination eines zentral gelegenen Büros mit ausgezeichnetem öffentlichen Verkehr und Fahrradanbindung.
Interessiert an verfügbaren Büroflächen in Nassaubuurt? Entdecke unser vollständiges Angebot an Büroflächen zur Miete in Den Haag oder fordere direkt von unserem Team eine unverbindliche Marktübersicht an. Wir helfen dir, die richtige Bürofläche für dein Unternehmen zu finden.
