085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
De Entree
827 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei De Entree, einem modernen Bürogebäude im dynamischen Gewerbepark Amstel III in Diemen. Diese Premium-Bürofläche bietet flexible Flächen von 538,84 bis 827,38 m², ideal für wachsende Unternehmen, die professionelle Arbeitsräume suchen. Mit seiner zentralen Lage und ausgezeichneter Erreichbarkeit ist De Entree die perfekte Wahl für Ihr Unternehmen.
Das Gebäude ist vollständig mit modernster Ausstattung ausgestattet, einschließlich 24/7-Zugang, fortschrittlichem Sicherheitssystem, Glasfaser-Internet und modernen Aufzügen. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter stehen 126 Parkplätze, eine Fahrradabstellanlage, Ladepunkte für Elektrofahrzeuge und ein Empfangsdienst zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine gemütliche Coffee Bar, ein Restaurant und professionell ausgestattete Konferenzräume für Ihre Besprechungen.
Der Mietpreis beträgt €235/m² pro Jahr, mit Nebenkosten von €62/m² pro Jahr. Möblierte Optionen sind für Unternehmen verfügbar, die vollständig ausgestattet einziehen möchten. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Diemen auf unserer Website und erfahren Sie, warum De Entree der perfekte Standort für Ihre Organisation ist.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 1. Mai 2026
Parkeren
24/7 Zugang
Coffee Bar
Fiber Internet
Elevator
Rezeption
Besprechungsräume
Fahrradkeller
EV Charging
Restaurant
Security System
Furnished option
Bürofläche
Zu mieten
235 €/ m² / Jahr
126
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
De Entree 230, Diemen Das Gebäude an der De Entree 230 in Diemen ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2002 mit einer BAG-Fläche von 919 Quadratmetern. Das Pand befindet sich in aktivem Gebrauchszustand und ist für Bürofunktionen optimal ausgestattet. Die solide Bausubstanz und zeitgemäße Infrastruktur machen das Objekt zu einer attraktiven Option für Mieter und Käufer im kommerziellen Immobiliensektor.
Baujahr
2002
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
919 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Diemen centrum
3.8 km
Amsterdam Centraal
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Kennzahlen für Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Das Viertel Amstel III teil A/B-Noord in Amsterdam präsentiert sich als hochgradig spezialisiertes Geschäftsgebiet mit ausgesprochen hoher Dichte. Mit etwa 1150 Einwohnern und 955 Betriebsstätten auf 79 Hektar entstehen eine intensive Arbeitsumgebung und großes Besucherpotential. Die Wirtschaftsstruktur wird deutlich von Dienstleistungen geprägt: Unternehmensberatung und verwandte Dienste dominieren mit 275 Niederlassungen, gefolgt von Finanz- und Immobiliensektor (205 Betriebe) sowie Handel und Gastronomie (160 Standorte). Diese Zusammensetzung kennzeichnet ein modernes Geschäftsviertel, in dem Bürofläche und kundenorientierte Gewerbe harmonisch nebeneinander florieren. Mit 1.8 Fahrzeugen pro Haushalt und 2469 Adressen pro Quadratkilometer bietet das Gebiet für Unternehmer hervorragende Erreichbarkeit und eine etablierte, professionelle Geschäftskultur, die sowohl für spezialisierte Dienstleister als auch für publikumsorientierte Betriebe attraktiv ist.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadtteil Amstel III
€/m² pro Jahr
Die Mieten in Amstel III sind zwischen 2016 und 2026 um 42% gestiegen, von €165 auf €235 pro Quadratmeter. Bis 2019 wuchs der Markt kontinuierlich mit etwa €10 jährlich, unterstützt durch Amsterdams Position als Wirtschaftszentrum. Ein kurzer Rückgang 2020 durch Corona-Lockdowns erholte sich rasch. Die Beschleunigung ab 2021 widerspiegelt zwei Faktoren: erstens die Verschiebung zu hybrider Arbeit, die Nachfrage auf Premium-A-Lagen konzentriert, und zweitens Inflationsdruck sowie steigende Baukosten. Seit 2023 moderiert das Wachstum leicht, bleibt aber positiv durch anhaltende Knappheit hochwertiger Büroflächen in Top-Märkten. Der Wettbewerb um gut positionierte Räume in etablierten Geschäftsvierteln persistiert.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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