085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
De Entree
125 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei De Entree, einem modernen Bürogebäude im dynamischen Stadtteil Amstel III in Diemen. Diese Büroflächen sind in flexiblen Größen von 25 bis 125 m² erhältlich und eignen sich perfekt für Startups, kleine Unternehmen und etablierte Organisationen. Mit dem Energielabel A+ tragen Sie zu einer nachhaltigen Zukunft bei und genießen gleichzeitig optimalen Komfort und niedrige Betriebskosten.
Das Gebäude bietet eine hervorragende Kombination aus professionellen Einrichtungen und modernen Annehmlichkeiten. Profitieren Sie von 24/7-Zugang, Klimaanlage, Sicherheitssystem und schnellem Glasfaserinternet. Ein Empfangsbereich, Besprechungsräume und eine gemütliche Coffee Bar schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Parkplätze, ein Fahrradschuppen und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge machen De Entree zum idealen Büro für heutige Anforderungen.
Die strategische Lage an der De Entree 234 in Diemen bietet hervorragende Erreichbarkeit und liegt in einem wachsenden Geschäftsviertel. Ob Sie möblierte Räume benötigen oder Ihre eigene Einrichtung mitbringen möchten, diese Büroflächen sind vollständig nach Ihren Anforderungen anpassbar. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Diemen auf unserer Website.
24/7 Zugang
Klimaanlage
Parkeren
Rezeption
Fiber Internet
Besprechungsräume
Elevator
Coffee Bar
Furnished option
Fahrradkeller
Security System
EV Charging
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude an der De Entree 234 in Diemen ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2002 mit einer Nutzfläche von 839 m². Das Gebäude befindet sich in aktivem Gebrauch und bietet optimale Voraussetzungen für professionelle Büronutzung.
Baujahr
2002
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
839 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Diemen centrum
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Kennzahlen für Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Das Gebiet Amstel III Teil A/B-Nord in Amsterdam ist ein dichtes und dynamisches Geschäftsviertel mit knapp 1.150 Einwohnern auf 79 Hektar, wo sich auf engem Raum 955 Betriebsstätten konzentrieren. Die Gegend wird klar von Dienstleistungsunternehmen geprägt: 275 Betriebe im Bereich Geschäftsdienstleistungen und 205 im Finanz- und Immobiliensektor bilden das wirtschaftliche Rückgrat, ergänzt durch 160 Handels- und Gastronomiebetriebe sowie 145 Unternehmen aus Transport, Information und Kommunikation. Diese sektorale Zusammensetzung charakterisiert einen modernen Geschäftsstandort mit ausgeprägtem Fokus auf wissensintensive und spezialisierte Dienstleistungen. Mit einer Gebäudedichte von 2.469 Adressen pro Quadratkilometer und 1,8 Autos pro Haushalt verfügt die Gegend über gute Erreichbarkeit und Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden. Für einen Unternehmer bietet Amstel III ein etabliertes Geschäftsumfeld mit hoher Konzentration von potenziellen Partnern und Fachkräften – ideal für eine Büro-, Handels- oder spezialisierte Serviceeinrichtung.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadtteil Amstel III
€/m² pro Jahr
Die Mieten in Amstel III sind zwischen 2016 und 2026 um 42% gestiegen, von €165 auf €235 pro Quadratmeter. Bis 2019 wuchs der Markt kontinuierlich mit etwa €10 jährlich, unterstützt durch Amsterdams Position als Wirtschaftszentrum. Ein kurzer Rückgang 2020 durch Corona-Lockdowns erholte sich rasch. Die Beschleunigung ab 2021 widerspiegelt zwei Faktoren: erstens die Verschiebung zu hybrider Arbeit, die Nachfrage auf Premium-A-Lagen konzentriert, und zweitens Inflationsdruck sowie steigende Baukosten. Seit 2023 moderiert das Wachstum leicht, bleibt aber positiv durch anhaltende Knappheit hochwertiger Büroflächen in Top-Märkten. Der Wettbewerb um gut positionierte Räume in etablierten Geschäftsvierteln persistiert.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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