085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Diemermere
1.200 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Diemermere 11 bietet moderne Bürofläche im Herzen von Diemen, perfekt für Unternehmen, die flexible Arbeitsplätze mit hervorragender Erreichbarkeit suchen. Das Gebäude Diemermere verfügt über Flächen von 365,89 bis 1200 m², sodass Sie die ideale Größe für Ihre Organisation wählen können. Mit einem Mietpreis von nur €165/m² pro Jahr zuzüglich Nebenkosten von €68/m²/Jahr ist dies eine äußerst wettbewerbsfähige Lösung für Ihre Bürobedarfe.
Das Anwesen ist mit allen modernen Einrichtungen ausgestattet, die Sie für produktives Arbeiten benötigen. Genießen Sie 24/7-Zugang, Klimaanlage, ein umfassendes Sicherheitssystem, schnelles Glasfaser-Internet und eine vollständig gesicherte Parkgarage mit 147 Plätzen. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine gemütliche Kaffeebar, Fahrradabstellraum, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, einen dedizierten Empfangsbereich und professionelle Besprechungsräume.
Der Standort an der Diemermere 11 bietet Ihnen auch die Option möblierter Büroflächen, ideal für Unternehmen, die schnell starten möchten. Der Aufzug ermöglicht einfachen Zugang zu allen Etagen, und alle Einrichtungen sind darauf ausgelegt, Ihren Arbeitskomfort und Ihre Effizienz zu maximieren. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Diemen auf unserer Website und finden Sie noch heute Ihren perfekten Büroraum.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 1. Mai 2026
Elevator
Rezeption
Parkeren
Besprechungsräume
Klimaanlage
Furnished option
Fiber Internet
Coffee Bar
24/7 Zugang
EV Charging
Fahrradkeller
Security System
Bürofläche
Zu mieten
165 €/ m² / Jahr
147
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude in Diemermere 11, Diemen ist ein Bürogebäude aus dem Jahr 1987 mit einer Nutzfläche von 1.283 m². Das Objekt befindet sich in aktiver Nutzung und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine etablierte Büroimmobilie mit bewährter Infrastruktur suchen.
Baujahr
1987
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
1.283 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Diemen centrum
1.9 km
Amsterdam Centraal
7.0 km
Amsterdam Airport Schiphol
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Kennzahlen für Bergwijkpark, Diemen — Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen — Quelle: CBS
Das Bergwijkpark in Diemen ist ein hochgradig spezialisiertes Geschäftsviertel mit ausgeprägtem Gewerbecharakter. Bei nur zehn Einwohnern und einer außergewöhnlich hohen Adressendichte von 4.166 pro Quadratkilometer handelt es sich um eine reine Unternehmenszone ohne nennenswerte Wohnnutzung. Die 70 Betriebsstätten verteilen sich schwerpunktmäßig auf Finanzdienstleistungen und Immobilienwirtschaft (20 Standorte), gefolgt von Unternehmensdienstleistungen (15) sowie Verkehr, Information und Kommunikation (10). Diese Branchenmischung kennzeichnet einen modernen Büro- und Geschäftsstandort mit überregionaler Ausstrahlung. Für einen Unternehmer bietet das Bergwijkpark ideale Voraussetzungen als reines B2B-Geschäftsgebiet mit entsprechender infrastruktureller Anbindung und einem professionellen Umfeld, wo sowohl Mitarbeiter als auch geschäftliche Besucher auf Effizienz und Erreichbarkeit setzen können.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Bürofläche Miete – Stadt Diemen
€/m² pro Jahr
Diemens Büromarkt zeigt stabiles Wachstum in zwei Phasen. Spitzenmieten steigen von 2016 bis 2019 kontinuierlich von €235 auf €255 pro m². Die Pandemie führt 2020-2021 zu einem Rückgang (€248-€250) durch Hybrid-Work-Unsicherheit. Ab 2022 folgt deutliche Erholung: Mieten klettern bis 2026 auf €288—ein Anstieg von 29% seit dem Tiefpunkt. Diese Entwicklung spiegelt strukturelle Nachfrage nach modernem, gut angebundenem Büroraum außerhalb Amsterdams Zentrum wider, verstärkt durch Inflationsdruck und höhere Betriebskosten. Das Gesamtwachstum von 23% über zehn Jahre unterstreicht Diemens Rolle als wirtschaftliche Alternative für größere Mieter.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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