085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
300 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen in der Laarderhoogtweg 7 in Diemen, einem führenden Bürokomplex im dynamischen Stadtteil Amstel III. Dieser moderne Büroraum bietet flexible Flächen von 33 bis 300 m² und ist ideal für Startups, KMU und etablierte Unternehmen, die professionelle Arbeitsflächen an einem hervorragenden Standort suchen.
Das Gebäude ist mit umfassenden Einrichtungen ausgestattet, die Ihren Geschäftsbetrieb optimieren: 24/7-Zugang für maximale Flexibilität, fortschrittliche Sicherheitssysteme, schnelle Glasfaserinternet-Verbindung und moderne Aufzüge. Mitarbeiter profitieren von einem zeitgemäßen Empfangsbereich, gemütlicher Coffee Bar, vollständig ausgestatteten Konferenzräumen und einem angrenzenden Restaurant für Geschäftslunches und Netzwerken.
Großzügige Parkplätze und ein sicherer Fahrradabstellplatz gewährleisten umfassende Mobilitätslösungen. Für Unternehmen, die sofortige Verfügbarkeit benötigen, sind möblierte Optionen verfügbar. Dieser Premium-Arbeitsort vereint Professionalität mit Komfort und ermöglicht es Ihnen, sich vollständig auf Ihre Kernaktivitäten zu konzentrieren. Weitere Informationen zu Bürofläche mieten in Diemen finden Sie auf unserer Website.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Rezeption
Elevator
Parkeren
Furnished option
Coffee Bar
Restaurant
Fahrradkeller
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Laarderhoogtweg 7 in Diemen ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2002 mit einer Gesamtfläche von 6.354 m². Das Objekt befindet sich in aktivem Gebrauch und bietet eine etablierte Infrastruktur für professionelle Büronutzung. Die solide Bausubstanz und die Größe machen es zu einem attraktiven Angebot für Mieter und Käufer im kommerziellen Immobiliensektor.
Baujahr
2002
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
6.354 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Diemen centrum
4.5 km
Amsterdam Centraal
9.2 km
Amsterdam Airport Schiphol
12.3 km
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Bürofläche Miete – Stadtteil Amstel III
€/m² pro Jahr
Die Mieten in Amstel III sind zwischen 2016 und 2026 um 42% gestiegen, von €165 auf €235 pro Quadratmeter. Bis 2019 wuchs der Markt kontinuierlich mit etwa €10 jährlich, unterstützt durch Amsterdams Position als Wirtschaftszentrum. Ein kurzer Rückgang 2020 durch Corona-Lockdowns erholte sich rasch. Die Beschleunigung ab 2021 widerspiegelt zwei Faktoren: erstens die Verschiebung zu hybrider Arbeit, die Nachfrage auf Premium-A-Lagen konzentriert, und zweitens Inflationsdruck sowie steigende Baukosten. Seit 2023 moderiert das Wachstum leicht, bleibt aber positiv durch anhaltende Knappheit hochwertiger Büroflächen in Top-Märkten. Der Wettbewerb um gut positionierte Räume in etablierten Geschäftsvierteln persistiert.
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