085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
33-300 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen in der Laarderhoogtweg 7 in Diemen, einem führenden Bürokomplex im dynamischen Stadtteil Amstel III. Dieser moderne Büroraum bietet flexible Flächen von 33 bis 300 m² und ist ideal für Startups, KMU und etablierte Unternehmen, die professionelle Arbeitsflächen an einem hervorragenden Standort suchen.
Das Gebäude ist mit umfassenden Einrichtungen ausgestattet, die Ihren Geschäftsbetrieb optimieren: 24/7-Zugang für maximale Flexibilität, fortschrittliche Sicherheitssysteme, schnelle Glasfaserinternet-Verbindung und moderne Aufzüge. Mitarbeiter profitieren von einem zeitgemäßen Empfangsbereich, gemütlicher Coffee Bar, vollständig ausgestatteten Konferenzräumen und einem angrenzenden Restaurant für Geschäftslunches und Netzwerken.
Großzügige Parkplätze und ein sicherer Fahrradabstellplatz gewährleisten umfassende Mobilitätslösungen. Für Unternehmen, die sofortige Verfügbarkeit benötigen, sind möblierte Optionen verfügbar. Dieser Premium-Arbeitsort vereint Professionalität mit Komfort und ermöglicht es Ihnen, sich vollständig auf Ihre Kernaktivitäten zu konzentrieren. Weitere Informationen zu Bürofläche mieten in Diemen finden Sie auf unserer Website.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Besprechungsräume
Rezeption
Elevator
Parkeren
Furnished option
Coffee Bar
Restaurant
Fahrradkeller
Security System
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Laarderhoogtweg 7 in Diemen ist ein modernes Bürogebäude aus dem Jahr 2002 mit einer Gesamtfläche von 6.354 m². Das Objekt befindet sich in aktivem Gebrauch und bietet eine etablierte Infrastruktur für professionelle Büronutzung. Die solide Bausubstanz und die Größe machen es zu einem attraktiven Angebot für Mieter und Käufer im kommerziellen Immobiliensektor.
Baujahr
2002
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
6.354 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Diemen
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Diemen centrum
4.5 km
Amsterdam Bijlmer ArenA
1.2 km
Amsterdam Airport Schiphol
12.3 km
A1, A10
In der Nähe
OZO Hotels Arena Amsterdam
Hotel · 339 m
Jumbo
Supermarkt · 781 m
Stichting Kinderziekenhuis
Krankenhaus · 868 m
ArenaGym B.V.
Fitnessstudio · 348 m
Das Bürogebäude in Amstel III liegt in Diemen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Das Bahnhof Amsterdam Bijlmer ArenA ist auf kurzer Entfernung erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A1 und A10 gut erreichbar, während der Amsterdam Airport Schiphol für Geschäftsreisen ganz in der Nähe liegt. Die unmittelbare Umgebung bietet praktische Vorteile für den Arbeitsalltag: Die Sportschule ArenaGym B.V. befindet sich in fußläufiger Nähe und lädt Mitarbeiter zu Fitnesstraining ein, während das Hotel OZO Hotels Arena Amsterdam direkt vor Ort für geschäftliche Besucher zur Verfügung steht. Für die Mittagspause und tägliche Besorgungen ist der Jumbo Supermarkt in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Dienstleistungen macht den Standort zu einer praktischen und attraktiven Wahl für Büronutzer.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel Amstel III Teil A/B-Nord in Amsterdam präsentiert sich als dichtes, urban geprägtes Geschätsgebiet mit hoher Konzentration an kommerziellen Aktivitäten. Mit 955 Betriebsstätten auf einer Fläche von 79 Hektar und einer Adressendichte von 2469 pro Quadratkilometer handelt es sich um ein intensiv genutztes Areal. Die wirtschaftliche Struktur wird klar von Zakelijke Dienstverlening (275 Standorte) und Finanzdienstleistungen sowie Immobiliensektor (205 Standorte) dominiert, gefolgt von Handel und Horeca (160 Standorte) und dem Verkehrs- sowie Informations- und Kommunikationssektor (145 Standorte). Dieses Profil kennzeichnet Amstel III als Standort für gehobene Büronutzung und Geschäftsservices, weniger für handwerkliche oder industrielle Betriebe. Für Unternehmer bedeutet dies eine etablierte Business-Umgebung mit guter Eignung für Büros, Beratung und wissensintensive Dienstleistungen, wobei die starke Verkehrsanbindung und dichte Infrastruktur optimale Bedingungen für Kundenverkehr und Mitarbeitererreichbarkeit bieten.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 28. September 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadtteil Amstel III
€/m² pro Jahr
Die Mieten in Amstel III sind zwischen 2016 und 2026 um 42% gestiegen, von €165 auf €235 pro Quadratmeter. Bis 2019 wuchs der Markt kontinuierlich mit etwa €10 jährlich, unterstützt durch Amsterdams Position als Wirtschaftszentrum. Ein kurzer Rückgang 2020 durch Corona-Lockdowns erholte sich rasch. Die Beschleunigung ab 2021 widerspiegelt zwei Faktoren: erstens die Verschiebung zu hybrider Arbeit, die Nachfrage auf Premium-A-Lagen konzentriert, und zweitens Inflationsdruck sowie steigende Baukosten. Seit 2023 moderiert das Wachstum leicht, bleibt aber positiv durch anhaltende Knappheit hochwertiger Büroflächen in Top-Märkten. Der Wettbewerb um gut positionierte Räume in etablierten Geschäftsvierteln persistiert.
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