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Bürofläche
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Zu mieten
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Das Bürogebäude an der Paasheuvelweg 20 in Diemen wurde 2001 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 1.347 m². Das Gebäude befindet sich in aktivem Betrieb und ist als Büroimmobilie konzipiert, wodurch es sich ideal für kommerzielle Mieter eignet.
Baujahr
2001
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
1.347 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Diemen
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Diemen centrum
4.9 km
Amsterdam Bijlmer ArenA
1.7 km
Amsterdam Airport Schiphol
12.5 km
A1, A10
In der Nähe
Luzac Hogeschool
Universität · 195 m
ParkBee Hotel Levell
Hotel · 839 m
Jumbo
Supermarkt · 394 m
Stichting Kinderziekenhuis
Krankenhaus · 361 m
Basic-Fit 24/7
Fitnessstudio · 58 m
Das Bürogebäude an der Paasheuvelweg 20 in Diemen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Geschäftsbesucher. Das Trainstation Amsterdam Bijlmer ArenA liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Schnellstraßen A1 und A10 auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar sind und eine gute Anbindung an das Straßennetz gewährleisten. Amsterdam Airport Schiphol ist ebenfalls gut erreichbar für internationale Geschäftsreisende. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche praktische Einrichtungen: Die Basic-Fit Sportschule befindet sich unmittelbar vor Ort, eine Jumbo-Supermarkt für die Mittagspause oder schnelle Besorgungen ist auf kurzer Gehstrecke vorhanden, und das ParkBee Hotel Levell liegt gleich in der Nähe für Geschäftsgäste. Die Luzac Hogeschool in unmittelbarer Nachbarschaft trägt zu einem dynamischen Umfeld bei. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit und umfassenden Nahversorgungsangeboten macht die Lage zu einem praktischen und attraktiven Standort für ein modernes Büro.
Zuletzt aktualisiert am: 12. August 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Amstel III deel A/B-Zuid, Amsterdam, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel Amstel III Teil A/B-Süd in Amsterdam ist ein dichtes urbanes Geschätsgebiet mit 2730 Einwohnern auf 35 Hektar und einer hohen Bebauungsdichte von 7696 Einwohnern pro Quadratkilometer. Mit 575 Betriebsstätten und 115 gewerblichen Immobilien prägt vor allem die Branche der Unternehmensdienstleistungen das Gebiet, die mit 170 Niederlassungen deutlich dominiert, gefolgt von Handel und Gastronomie sowie Behörden, Bildung und Gesundheitswesen mit je 95 Betrieben. Dieser wirtschaftliche Mix aus Dienstleistungen, Handel und öffentlichen Einrichtungen schafft eine lebendige, multifunktionale Geschäftsumgebung, die sowohl für Fachkräfte als auch für Besucher attraktiv ist. Die geringe Motorisierungsquote von 0,3 Autos pro Haushalt unterstreicht die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was das Gebiet besonders für Büros und kundenorientierte Einzelhandelsbetriebe interessant macht. Für Unternehmer bedeutet Amstel III Teil A/B-Süd damit einen etablierten Standort mit guter Infrastruktur, vielfältigem Geschäftsumfeld und starker Nachbarschaft für Personal- und Kundenverkehr.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 12. August 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Diemen
€/m² pro Jahr
Diemens Büromarkt zeigt stabiles Wachstum in zwei Phasen. Spitzenmieten steigen von 2016 bis 2019 kontinuierlich von €235 auf €255 pro m². Die Pandemie führt 2020-2021 zu einem Rückgang (€248-€250) durch Hybrid-Work-Unsicherheit. Ab 2022 folgt deutliche Erholung: Mieten klettern bis 2026 auf €288, ein Anstieg von 29% seit dem Tiefpunkt. Diese Entwicklung spiegelt strukturelle Nachfrage nach modernem, gut angebundenem Büroraum außerhalb Amsterdams Zentrum wider, verstärkt durch Inflationsdruck und höhere Betriebskosten. Das Gesamtwachstum von 23% über zehn Jahre unterstreicht Diemens Rolle als wirtschaftliche Alternative für größere Mieter.