085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
4.365 m²
Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Moderne Bürofläche zur Miete in Diemen an der Wisselwerking 40 mit flexiblen Flächen von 236 bis 4365 m² für Unternehmen jeder Größe. Dieser Premium-Arbeitsplatz bietet maximalen Komfort und Effizienz zu einem günstigen Preis von nur €175/m² pro Jahr. Ideal für Unternehmen, die wachsen möchten und skalierbare Lösungen suchen.
Das Gebäude ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die ein modernes Unternehmen benötigt: 24/7-Zugang für unbegrenztes Arbeiten, ein fortschrittliches Sicherheitssystem, schnelle Glasfaserinternet-Verbindung und eine praktische Fahrradabstellanlage. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Aufzug, Elektroladestationen für nachhaltige Mobilität und ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher.
Dieser Standort in Diemen verbindet hervorragende Erreichbarkeit mit einem professionellen Arbeitsumfeld. Suchen Sie nach neuer Bürofläche? Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Diemen auf unserer Website und finden Sie den perfekten Raum für Ihr Unternehmen.
24/7 Zugang
Fiber Internet
Parkeren
Fahrradkeller
Elevator
Security System
EV Charging
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
1. Mai 2026
Wisselwerking 40, Diemen Das Gebäude in Diemen wurde 1990 errichtet und dient als Büroimmobilie mit einer BAG-Fläche von 402 Quadratmetern. Das Pand befindet sich in aktivem Gebrauch und eignet sich als zuverlässige Bürolösung für gewerbliche Nutzer.
Baujahr
1990
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
402 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Diemen centrum
1.8 km
Amsterdam Centraal
6.7 km
Amsterdam Airport Schiphol
12.5 km
A1, A10
In der Nähe
Infinity College Amsterdam
Universität · 330 m
Hotel 30 Eus
Hotel · 287 m
Albert Heijn Dalsteindreef
Supermarkt · 441 m
Medisch Centrum Ganzenhoef
Krankenhaus · 1.7 km
Bürofläche Miete – Stadt Diemen
€/m² pro Jahr
Diemens Büromarkt zeigt stabiles Wachstum in zwei Phasen. Spitzenmieten steigen von 2016 bis 2019 kontinuierlich von €235 auf €255 pro m². Die Pandemie führt 2020-2021 zu einem Rückgang (€248-€250) durch Hybrid-Work-Unsicherheit. Ab 2022 folgt deutliche Erholung: Mieten klettern bis 2026 auf €288—ein Anstieg von 29% seit dem Tiefpunkt. Diese Entwicklung spiegelt strukturelle Nachfrage nach modernem, gut angebundenem Büroraum außerhalb Amsterdams Zentrum wider, verstärkt durch Inflationsdruck und höhere Betriebskosten. Das Gesamtwachstum von 23% über zehn Jahre unterstreicht Diemens Rolle als wirtschaftliche Alternative für größere Mieter.
Erhalten Sie innerhalb von 1 Stunde ein passendes Angebot
Antwort innerhalb 1 Stunde
Schneller Kontakt mit einem spezialisierten Gewerbeimmobilienmakler.
Völlig kostenlos
Anfragen sind unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Immer mehrere Optionen
Erhalten Sie neben dieser Immobilie auch passende Alternativen.
