
South Building
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Gesamtfläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Das South Building an der Schimmelt 2-16 in Eindhoven bietet moderne Büroflächen im attraktiven Stadtteil Fellenoord. Dieses Angebot ist ideal für Unternehmen, die flexible Arbeitsplätze mit professionellen Einrichtungen suchen. Die Büroräume sind vollständig möbliert erhältlich, sodass Sie sofort mit Ihren Aktivitäten beginnen können, ohne zusätzliche Investitionen in die Ausstattung zu tätigen.
Das Gebäude ist mit umfassenden Einrichtungen ausgestattet, die produktives Arbeiten unterstützen. Profitieren Sie von einer Rezeption, einem Sicherheitssystem, ausreichend Fahrradabstellplätzen und großzügigen Parkplätzen. Für Meetings und Zusammenarbeit stehen Ihnen moderne Konferenzräume und eine einladende Coffee Bar zur Verfügung, in der Ihr Team sich austauschen und entspannen kann.
Das South Building liegt in der dynamischen Gegend von Fellenoord mit hervorragender Erreichbarkeit und ist von vitaler Geschäftsaktivität umgeben. Egal ob Startup oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie den idealen Arbeitsplatz. Erfahren Sie mehr über Bürofläche mieten in Eindhoven mit diesem hochwertigen Angebot.
Furnished option
Rezeption
Security System
Fahrradkeller
Parkeren
Besprechungsräume
Coffee Bar
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Das Gebäude an der Schimmelt 2-16 in Eindhoven ist ein Bürogebäude aus dem Jahr 1989 mit einer Nutzfläche von 542 m². Das Gebäude befindet sich in aktuellem Gebrauch und ist damit eine sofort einsatzbereite Immobilie für gewerbliche Zwecke.
Baujahr
1989
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
542 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Eindhoven centrum
651 m
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295 m
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A67, A58
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Bürofläche Miete – Stadt Eindhoven
€/m² pro Jahr
Eindhovens A-Büroflächen sind seit 2016 um 58% teurer geworden, mit beschleunigtem Tempo seit 2020. Zwischen 2016 und 2019 stieg die Miete moderat von €165 auf €188, getrieben durch regionale Wirtschaftskraft und Nachfrage nach hochwertigem Büroraum. Trotz Pandemie stabilisierten sich Toplocations—2021 erreichtem €205—und zeigen Widerstandskraft gegenüber Hybrid-Work-Trends. Ab 2022 zog die Dynamik an (€215 → €260 bis 2026), verstärkt durch Inflation, Zinsanstieg und kritischen Mangel an Premium-Bestandsflächen. Eindhovens Rolle als Tech- und Innovationszentrum sicherte Nachfrage nach A-Lagen, während B- und C-Segment unter Druck gerieten. Klare Polarisierung: Prime-Assets florieren, sekundärer Bestand stagniert.

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
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