085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
25-350 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Willkommen bei Benkey Eindhoven, eine moderne Bürolocation in der Luchthavenweg 81 im dynamischen Flight Forum-Gebiet. Mit flexiblen Flächen von 25 bis 350 m² bietet dieses Gebäude die perfekte Lösung für Startups, kleine Unternehmen und größere Firmen, die professionelle Bürofläche in Eindhoven suchen.
Das Gebäude ist vollständig mit modernen Einrichtungen ausgestattet, um Ihr Unternehmen optimal zu unterstützen. Genießen Sie 24/7-Zugang, Klimaanlage, Glasfaserinternet und ein fortschrittliches Sicherheitssystem. Darüber hinaus können Sie eine interne Fahrradabstellanlage, Ladepunkte für Elektrofahrzeuge, Parkplätze und ein umfassendes Angebot an Gemeinschaftsflächen nutzen.
Für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden gibt es ein Restaurant, eine Coffee Bar, Besprechungsräume und sogar einen Fitnessbereich. Auch Haustiere sind willkommen. Alle Einrichtungen sind über moderne Aufzüge erreichbar und ein professioneller Empfang hinterlässt einen erstklassigen Eindruck. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Eindhoven auf unserer Website.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 28. Mai 2026
Klimaanlage
Security System
Coffee Bar
Fahrradkeller
Furnished option
Fitnessstudio
Elevator
EV Charging
Parkeren
Rezeption
Restaurant
Besprechungsräume
Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude an der Luchthavenweg 81 in Eindhoven ist ein 1993 errichtetes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 12.786 m² und befindet sich in aktiver Nutzung. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die modernes Büroraumvolumen in etablierter Lage suchen.
Baujahr
1993
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
12.786 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Eindhoven
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Eindhoven centrum
6.2 km
Eindhoven Airport
379 m
Eindhoven Centraal
5.9 km
A67, A58
In der Nähe
Summa College
Universität · 387 m
AH Luchthavenweg
Supermarkt · 360 m
Catharina Ziekenhuis Spoedeisende Hulp
Krankenhaus · 5.2 km
Norwell Outdoor Fitness Park
Fitnessstudio · 2.2 km
Das Geschäftsobjekt Flight Forum an der Luchthavenweg 81 in Eindhoven bietet eine hervorragende Anbindung für Geschäftsreisende und Pendler. Der Eindhoven Airport liegt praktisch vor der Haustür, was besonders für nationale und internationale Geschäftsbeziehungen von Vorteil ist. Das Eindhoven Centraal Bahnhof ist auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar, und die Autobahn A67 ermöglicht eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrsnetze. Für die alltägliche Versorgung finden sich in unmittelbarer Nähe ein Albert Heijn Supermarkt sowie das Summa College. Mitarbeiter profitieren von dem nahegelegenen Norwell Outdoor Fitness Park für Sportangebote, und das Catharina Ziekenhuis mit Notaufnahme bietet medizinische Sicherheit. Diese Kombination aus luftverkehrstechnischer Anbindung, öffentlichen Verkehrsanbindungen und lokalen Infrastruktureinrichtungen macht diese Lage zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Mitarbeiterfreundlichkeit legen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Flight Forum, Eindhoven, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel Flight Forum in Eindhoven präsentiert sich als hochgradig spezialisiertes Gewerbegebiet mit einer außergewöhnlich hohen Adressendichte von 271 Adressen pro Quadratkilometer bei nur 60 Einwohnern. Die 288 Nichtwohngebäude und 485 Betriebsstätten konzentrieren sich auf kommerziellen und logistischen Betrieb, was ein nahezu reines Wirtschaftsareal ohne residentiellen Charakter kennzeichnet. Die Branchenstruktur wird deutlich von Zakelijke Dienstverlening (145 Niederlassungen), Vervoer und Kommunikation (110) sowie Handel und Gastronomie (100) dominiert, während Landwirtschaft völlig fehlt. Dieses Profil macht Flight Forum zu einem modernen Logistik-, Transport- und Dienstleistungszentrum, ideal für Unternehmen, die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und B2B-Kontakten benötigen. Für Büros und Betriebsräume bietet das Gebiet optimale Voraussetzungen durch die hohe Betriebsdichte, während die minimale Wohnbevölkerung auf eine reine Arbeitsumgebung ohne störende Nachbarschaftsbelastungen hindeutet.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Eindhoven
€/m² pro Jahr
Eindhovens A-Büroflächen sind seit 2016 um 58% teurer geworden, mit beschleunigtem Tempo seit 2020. Zwischen 2016 und 2019 stieg die Miete moderat von €165 auf €188, getrieben durch regionale Wirtschaftskraft und Nachfrage nach hochwertigem Büroraum. Trotz Pandemie stabilisierten sich Toplocations, 2021 erreichtem €205, und zeigen Widerstandskraft gegenüber Hybrid-Work-Trends. Ab 2022 zog die Dynamik an (€215 → €260 bis 2026), verstärkt durch Inflation, Zinsanstieg und kritischen Mangel an Premium-Bestandsflächen. Eindhovens Rolle als Tech- und Innovationszentrum sicherte Nachfrage nach A-Lagen, während B- und C-Segment unter Druck gerieten. Klare Polarisierung: Prime-Assets florieren, sekundärer Bestand stagniert.
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