085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
2.751 m²
Fläche
Gewerbefläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Auf dem Gewerbegebiet Eemspoort in Groningen befindet sich das multifunktionale Gewerbegebäude De Hallen 9 mit einer Gesamtfläche von 2.751 m². Es handelt sich um ein besonders robustes Gebäude, das 2014 vollständig nach den Wünschen des damaligen Nutzers umgebaut wurde: Das Erdgeschoss besteht aus Beton und verfügt über eine maximal zulässige Bodenbelastung von 20 kN/m². In den übrigen Räumen beträgt die Belastung 4 kN/m².
De Hallen 9 verfügt über eine Spitzenkühlung zur Regulierung der Innentemperatur sowie über ein Sektionaltor, eine Einzäunung, einen Umkleideraum, eine Teeküche und Kantine, eine Brandmeldeanlage und (Licht-)Werbemöglichkeiten. Rund um das Gebäude ist ausreichend Parkraum vorhanden.
Durch die Lage im Südosten von Groningen, in der Nähe der A7 und des Ringwegs, ist das Objekt sowohl für Personal als auch für Transporte gut erreichbar. Geeignet für Lagerung, Produktion, Showroom oder eine Kombination mit Büro. Den Mietpreis erhalten Sie auf Anfrage. Weitere Angebote: Gewerbefläche mieten in Groningen auf unserer Website.
Klimaanlage
Security System
Parkeren
Gewerbefläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
20 kg/m²
Vastgoedsamenvattting: De Hallen 9, Groningen Das Gebäude in der De Hallen 9 in Groningen wurde 1999 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 2.790 m². Die Immobilie ist als Industriefläche klassifiziert und befindet sich derzeit in aktiver Nutzung. Das in gutem Bauzustand befindliche Objekt bietet optimale Voraussetzungen für gewerbliche Mieter oder Käufer.
Baujahr
1999
Nutzungsart
Industrie
BAG Fläche
2.790 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Groningen
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Groningen centrum
3.4 km
Groningen
3.6 km
Groningen Airport Eelde
10.2 km
A7, A6
In der Nähe
Bastion Hotel Groningen
Hotel · 535 m
Jumbo
Supermarkt · 1.8 km
PMZ Martiniziekenhuis
Krankenhaus · 1.4 km
CrossFit Groningen
Fitnessstudio · 1.4 km
Das Gewerbeimmobilienprojekt in der Hallen 9 in Euvelgunne, Groningen, bietet eine hervorragende Anbindung für Logistik- und Geschäftstätigkeiten. Das Bahnhof Groningen liegt auf kurzer Entfernung erreichbar, ebenso wie der Groningen Airport Eelde für nationale und internationale Verbindungen. Die Autobahnen A7 und A6 sind gut erreichbar, wobei sich das Objekt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Groningen befindet. Für das tägliche Leben und die Mitarbeiterzufriedenheit ist die Lage äußerst vorteilhaft: Das Bastion Hotel Groningen liegt gleich um die Ecke für Geschäftsgäste, der Supermarkt Jumbo sowie das PMZ Martiniziekenhuis befinden sich in der Nähe, und die CrossFit Groningen Sportschule trägt zur Gesundheit und Motivation der Belegschaft bei. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung und lokalen Versorgungseinrichtungen macht den Standort zu einer zuverlässigen Wahl für ein modernes Logistik- und Geschäftszentrum.
Zuletzt aktualisiert am: 22. September 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Euvelgunne, Groningen, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel Euvelgunne in Groningen präsentiert sich als kompaktes Gewerbegebiet mit einer ungewöhnlich hohen Adressendichte von 365 Adressen pro Quadratkilometer und insgesamt 230 nicht-Wohngebäuden auf 98 Hektar Fläche. Die wirtschaftliche Struktur wird deutlich von Handel und Gastronomie dominiert, die mit 60 Betriebsstätten das Rückgrat der lokalen Wirtschaft bilden, gefolgt von Verarbeitungsbetrieben und Energieunternehmen mit 40 Niederlassungen sowie Dienstleistungsbetrieben mit 35 Ansiedlungen. Dieser Mix aus Einzelhandel, produzierendem Gewerbe und Dienstleistungen schafft eine lebendige, durchmischte Geschäftsumgebung mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Für Unternehmer, die ein Büro-, Einzelhandels- oder Produktionsgelände suchen, bietet Euvelgunne damit ideale Voraussetzungen: Die hohe Betriebsdichte garantiert etablierte Infrastruktur, die Nähe zu verschiedenen Branchen ermöglicht Synergien, und die starke Präsenz von Handel und Gastronomie verspricht konstante Kundenfrequenz sowie Zuzugspotenzial für Fachkräfte.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 22. September 2026
