085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Business Center Roerpoort
19 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Das Business Center Roerpoort bietet moderne Bürofläche ab 19 m² in bester Lage in Herten. Dieses professionell ausgestattete Geschäftszentrum ist ideal für Startups, Klein- und Mittelbetriebe, die flexible Arbeitsflächen in einer dynamischen Umgebung suchen.
Das Gebäude verfügt über umfangreiche Ausstattungen, darunter ein Sicherheitssystem, Rezeption, Konferenzräume und ein Restaurant vor Ort. Für Ihre Bequemlichkeit stehen 20 Parkplätze, eine Fahrradabstellanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Ein Aufzug ermöglicht einfachen Zugang zu allen Geschossen. Die Miete von €275/m² pro Jahr bietet hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die zentrale Lage an der Boven De Wolfskuil 3 macht das Business Center Roerpoort leicht erreichbar und bietet Ihnen eine professionelle Geschäftsadresse. Entdecken Sie mehr Bürofläche mieten in Herten auf unserer Website und finden Sie den perfekten Arbeitsplatz für Ihr Unternehmen.
Elevator
Rezeption
Besprechungsräume
EV Charging
Restaurant
Fahrradkeller
Security System
Parkeren
Bürofläche
Zu mieten
275 €/ m² / Jahr
Noch festzulegen
20
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Adresse Boven De Wolfskuil 3 in Herten wurde 2012 errichtet und ist ein modernes Multifunktionsobjekt mit einer Bruttofläche von 3.524 m². Die Immobilie ist als aktives Pand registriert und ermöglicht sowohl Büronutzung als auch Versammlungsfunktionen, was flexible Verwendungsmöglichkeiten für gewerbliche Mieter oder Käufer bietet.
Baujahr
2012
Nutzungsart
Versammlung, Büro
BAG Fläche
3.524 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Herten
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Herten centrum
94.5 km
Roermond
3.7 km
Maastricht Aachen Airport
31.2 km
A74, A76
In der Nähe
ALDI Nord
Supermarkt · 339 m
Politierechtbank Tongeren
Gericht · 14.0 km
Laurentius Ziekenhuis Spoedeisende Hulp
Krankenhaus · 3.9 km
Stichting Sportzaal C.A. Linne
Fitnessstudio · 1.6 km
Das Geschäftsgebäude Boven De Wolfskuil 3 in Herten bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Pendler und Besucher. Der Bahnhof Roermond ist auf kurzem Wege erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Schnellstraßen A74 und A76 gute Verbindungen für Autofahrer darstellen. Der internationale Flughafen Maastricht Aachen Airport befindet sich in angemessener Entfernung und unterstützt geschäftliche Reisen. Die unmittelbare Umgebung verfügt über praktische Einrichtungen für den Alltag: Ein ALDI Nord Supermarkt liegt auf Laufdistanz für Besorgungen und Mittagspausen. Sportlich aktive Mitarbeiter können die Sportzaal C.A. Linne in der Nähe nutzen, und das Laurentius Ziekenhuis mit Notaufnahme bietet Sicherheit bei medizinischen Belangen. Diese kombinierte Infrastruktur macht den Standort zu einer funktionalen und gut ausgestatteten Adresse für die tägliche Geschäftstätigkeit.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Merum, Roermond, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel Merum in Roermond ist ein lebhafter gemischter Stadtteil mit 2.135 Einwohnern, der sich durch eine solide Wirtschaftsstruktur und gute Infrastruktur auszeichnet. Mit 455 Betriebsstätten und 266 Gewerbeimmobilien verfügt die Gegend über ein diversifiziertes Angebot, das von Geschäftsdienstleistungen (135 Betriebe) über Handel und Gastronomie (95 Betriebe) bis hin zu öffentlichen Diensten, Bildung und Gesundheitswesen (75 Betriebe) reicht. Die hohe Dichte an Geschäftsdienstleistungen deutet auf ein etabliertes Büro- und Dienstleistungsumfeld hin, während der starke Anteil an Einzelhandel und Gastronomie zeigt, dass der Stadtteil auch publikumsorientierte Nutzungen attraktiv macht. Bei einer Bevölkerungsdichte von 1.157 Personen pro Quadratkilometer und durchschnittlich 1,5 Autos pro Haushalt bietet Merum optimale Bedingungen für kommerzielle Immobiliennutzungen: gute Erreichbarkeit für Besucher, stabile lokale Kaufkraft und ein etabliertes Geschäftsnetzwerk, das den Standort sowohl für Büroflächen als auch für Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe interessant macht.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
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