085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Albury Park
38-710 m²
Fläche
Bürofläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Albury Park bietet moderne Büroflächen zur Miete im Herzen von Hoofddorp De Hoek. Mit flexiblen Flächen von 38,1 bis 709,9 m² gibt es eine perfekte Lösung für Unternehmen jeder Größe. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage an der Hoeksteen 40, 2132 MS Hoofddorp und bietet optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Die Büroflächen in Albury Park sind mit erstklassigen Einrichtungen ausgestattet, die Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe bringen. Profitieren Sie von 24/7-Zugang, einem modernen Sicherheitssystem, Glasfaser-Internet für ultraschnelle Konnektivität, großzügigen Parkplätzen (336 insgesamt) und einem hauseigenen Restaurant. Besprechungsräume und eine Fahrradabstellanlage runden das hervorragende Angebot ab.
Mit einem Mietpreis von €140 pro m² pro Jahr und Nebenkosten von €70 pro m² pro Jahr bietet Albury Park wettbewerbsfähige Preise für Premium-Bürostandorte. Die Kombination aus modernen Einrichtungen, zentraler Lage und flexiblen Räumen macht dies zur idealen Adresse für wachsende Unternehmen. Weitere Bürofläche mieten in Hovedorp finden Sie auf unserer Website.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 1. Mai 2026
Parkeren
Besprechungsräume
Fahrradkeller
Restaurant
24/7 Zugang
Elevator
Security System
Fiber Internet
Bürofläche
Zu mieten
140 €/ m² / Jahr
Noch festzulegen
336
Kleinverbraucher (bis 3×80A)
Das Gebäude an der Adresse Hoeksteen 40 in Hoofddorp ist ein Bürogebäude aus dem Jahr 1990 mit einer Gesamtfläche von 3.869 m². Das Gebäude befindet sich in aktiver Nutzung und eignet sich als etablierte Immobilie für kommerzielle Zwecke.
Baujahr
1990
Nutzungsart
Büro
BAG Fläche
3.869 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Hoofddorp
Hinterlassen Sie eine Suchanfrage und erhalten Sie kostenlose, unabhängige Beratung.
Hoofddorp centrum
2.6 km
Amsterdam Airport Schiphol
3.6 km
Amsterdam Zuid
11.3 km
A10, A4
In der Nähe
Best Western Plus Amsterdam Airport Hotel
Hotel · 121 m
AH to Go
Supermarkt · 706 m
Spaarne Hospital Hoofddorp
Krankenhaus · 6.1 km
Basic-Fit
Fitnessstudio · 2.3 km
Das Bürogebäude an der Hoeksteen 40 in Hoofddorp liegt in einer hervorragend erreichbaren Lage mit optimaler Anbindung an den Flughafen Amsterdam Airport Schiphol, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Das Stadtzentrum von Hoofddorp ist auf kurzem Weg erreichbar, während der Bahnhof Amsterdam Zuid und die Schnellstraßen A10 und A4 gut zu nutzen sind, sodass sowohl nationale als auch internationale Verbindungen komfortabel zur Verfügung stehen. In der direkten Umgebung finden sich praktische Einrichtungen für den Arbeitsalltag: Das Best Western Plus Amsterdam Airport Hotel liegt unmittelbar vor Ort, ein Supermarkt sowie Sportmöglichkeiten sind auf kurzer Distanz vorhanden, und auch medizinische Versorgung im Spaarne Hospital ist erreichbar. Diese Kombination aus exzellenter Verkehrsanbindung und umfangreichen Nahversorgungseinrichtungen macht die Lage zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, deren Mitarbeiter und Besucher Wert auf Flexibilität und Komfort legen.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Hoofddorp De Hoek, Haarlemmermeer, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Gebiet Hoofddorp De Hoek in der Gemeinde Haarlemmermeer präsentiert sich als dichtes Gewerbegebiet mit ausgeprägtem Logistik- und Handelsfokus. Bei einer Bevolkerungsdichte von lediglich 45 Einwohnern pro Quadratkilometer und nur 50 Bewohnern steht die Fläche primär unter gewerblicher Nutzung, was sich in der hohen Adressendichte von 351 pro Quadratkilometer und 199 Nichtwohngebäuden widerspiegelt. Die 140 Betriebsstätten werden dominiert durch Vervoer-, Informations- und Kommunikationsbetriebe (40 Standorte) sowie ein ausgeglichenes Angebot aus Handel & Horeca und Zakelijke Dienstverlening (je 35 Standorte), ergänzt durch Industrie- und Energieunternehmen. Diese Struktur kennzeichnet einen funktional spezialisierten Wirtschaftsstandort, der sich ideal für logistik-orientierte Unternehmungen, Lager- und Distributionsflächen sowie servicegestützte Geschäftsräume eignet. Für Fachkräfte und Geschäftsbesucher bietet der Standort optimale Erreichbarkeit und eine fokussierte, leistungsgerichtete Geschäftsumgebung.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche Miete – Stadt Hoofddorp
€/m² pro Jahr
Hoofddorps A-Büroflächen zeigen seit 2016 ein robustes Preiswachstum von +36%. Bis 2019 kletterten die Preise graduell auf €172/m², gefolgt von einem leichten Rückgang 2020 durch die Pandemie und Hybrid-Work-Trends. Ab 2021 stabilisierte sich der Markt, seit 2022 beschleunigt sich der Preisauftrieb deutlich (€175 → €205 bis 2025). Dies widerspiegelt zwei Faktoren. Erstens erholte sich der Markt von Corona-Schocks und institutionelle Nachfrage nach Qualitätsflächen stabilisierte. Zweitens verstärkte ab 2023 Inflation und Zinserhöhung den Druck auf Prime-Segmente, zumal Hauptdorp als Amsterdam-Submarkt für Unternehmen attraktiv bleibt, die dem teuren Zentrum entgehen wollen. Anhaltende Knappheit in A-Lagen stützt Preisdynamik.
Erhalten Sie innerhalb von 1 Stunde ein passendes Angebot
Antwort innerhalb 1 Stunde
Schneller Kontakt mit einem spezialisierten Gewerbeimmobilienmakler.
Völlig kostenlos
Anfragen sind unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Immer mehrere Optionen
Erhalten Sie neben dieser Immobilie auch passende Alternativen.
