085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
125 m²
Fläche
Ladenfläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
Ausgezeichnete Ladenfläche von 125 m² zur Miete in der Orlandopassage im Herzen von Kerkrade-Zentrum. Diese strategisch gelegene Einzelhandelsfläche bietet optimale Sichtbarkeit und Kundenverkehr durch ihre zentrale Lage in der Einkaufspassage. Mit einer modernen Schaufensterfront und leicht zugänglichem Eingang ist dieser Raum ideal für verschiedene Einzelhandelskonzepte.
Die Fläche verfügt über eine handliche Größe, die sich perfekt für ein kleines bis mittleres Einzelhandelsgeschäft eignet. Die Orlandopassage garantiert starken Besucherverkehr dank der vielen Geschäfte und Einrichtungen in der Umgebung. Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und gewährleisten maximalen Kundenfluss für Ihr Geschäft.
Kerkrade-Zentrum ist ein lebendiges Einkaufsviertel mit ausgezeichnetem Ruf bei lokalen Unternehmern und Käufern. Dies ist der perfekte Ort, um Ihr Einzelhandelsunternehmen erfolgreich zu starten. Sehen Sie sich mehr Ladenfläche mieten in Kerkrade auf unserer Website an und finden Sie noch heute Ihre ideale Immobilie.
Ladenfläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
Noch festzulegen
Das Gebäude Orlandopassage 1 in Kerkrade ist ein 1995 erbautes Einzelhandelsobjekt mit einer Fläche von 267 m². Das aktive Nutzungsgebäude bietet eine etablierte Handelsnutzung und steht als einsatzbereite Gewerbefläche zur Verfügung.
Baujahr
1995
Nutzungsart
Einzelhandel
BAG Fläche
267 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Kerkrade
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Kerkrade centrum
93 m
Heerlen
6.5 km
Maastricht Aachen Airport
21.2 km
A79, A76
In der Nähe
Fletcher Hotel-Restaurant Kasteel Erenstein
Hotel · 822 m
Lidl
Supermarkt · 441 m
Zuyderland Medisch Centrum
Krankenhaus · 236 m
Basic-Fit
Fitnessstudio · 287 m
Die Geschäftsfläche in der Orlandopassage 1 im Zentrum von Kerkrade bietet eine hervorragende innerstädtische Lage mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Anlaufpunkten. Das Stadtzentrum von Kerkrade ist praktisch vor der Tür, was Kundenfrequenz und Laufkundschaft begünstigt. Für Mitarbeiter und Besucher mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Bahnhof Heerlen auf kurzer Fahrtdistanz gut erreichbar, während die Autobahnanschlüsse der A79 und A76 sowie der Flughafen Maastricht Aachen Airport für überregionale Geschäftsreisende gut zugänglich sind. In der unmittelbaren Umgebung finden sich wichtige Versorgungseinrichtungen wie ein Lidl-Supermarkt, das Fitnessstudio Basic-Fit und das Fletcher Hotel-Restaurant Kasteel Erenstein für geschäftliche Übernachtungen. Das Zuyderland Medisch Centrum in der Nähe rundet das Angebot ab. Diese zentrale Lage mit guter Infrastruktur macht den Standort zu einer attraktiven Option für Einzelhandelsbetriebe, die von hoher Kundenerreichbarkeit und umfassenden Serviceangeboten in unmittelbarer Nähe profitieren möchten.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Kerkrade-Centrum, Kerkrade, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Zentrum von Kerkrade präsentiert sich als lebendiges, kompakt gebautes Quartier mit knapp 4.900 Einwohnern und einer hohen Bebauungsdichte von etwa 2.450 Adressen pro Quadratkilometer. Mit 560 Betriebsansiedlungen auf nur 190 Hektar entsteht hier eine vielfältige Mischnutzung, bei der Handel und Gastronomie mit 150 Betrieben klar dominieren und das Zentrum als Einzelhandels- und Publikumsziel prägen. Daneben stabilisieren Büronutzungen durch 105 Betriebe der Zakelijke dienstverlening sowie 100 Einrichtungen aus Verwaltung, Bildung und Gesundheit das wirtschaftliche Gerüst. Die gute Erreichbarkeit für Kunden und Besucher wird durch die kompakte Struktur und durchschnittlich 0,9 Autos pro Haushalt unterstützt. Für Einzelhandel, Gastronomie und kundenorientierte Dienstleistungen bietet Kerkrade-Zentrum damit ideale Voraussetzungen: starke lokale Nachfrage, fußläufige Erreichbarkeit und ein etabliertes Geschäftsumfeld mit stabiler Infrastruktur.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 17. August 2026
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