085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
De Stadstuin Zeepfabriek
60-3.800 m²
Fläche
Gewerbefläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
De Stadstuin Zeepfabriek ist ein einzigartiger Geschäftsstandort in Nieuwegein, an dem Kreativität und Unternehmertum gedeihen. Diese ehemalige Seifenfabrik bietet flexible Arbeitsflächen für Startups, kreative Profis und etablierte Unternehmen. Mit Einheiten zwischen 60 m² und 3.800 m² finden Sie hier den perfekten Platz für Ihr Geschäft, von kompakten Arbeitsplätzen (ab 200 Euro pro Monat) bis zu großen Lagerhallen.
Das Gebäude bietet alles, was Sie brauchen: Werkstätten, Studios, kreative Räume und Foto-, Film- oder Drohnenübungsräume. Alle Mieter profitieren von Glasfaserinternet, 24/7 Zugang, kostenlosem Parken, Besprechungsräumen und einer lebendigen Community mit monatlichen Veranstaltungen und Freitagmittagsgetränken. Die gemeinsame Pantry und der Spielplatz im Freien machen De Stadstuin zu einem inspirierenden Arbeitsort.
Die Lage in Rijnhuizen ist außergewöhnlich günstig erreichbar: nur 6 Minuten zur Schnellstraßenbahn, 4 Minuten zur Bushaltestelle, 2 Minuten zu Parkplätzen und 4 Minuten zur Autobahn. Der nahe gelegene Park Oudegein ist 7 Minuten entfernt. Keine Maklergebühren, keine langen Verträge: pure Flexibilität und Freiheit für Ihr Geschäft.
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Fiber Internet
Besprechungsräume
24/7 Zugang
Parkeren
Gewerbefläche, Bürofläche
Zu mieten
Preis auf Anfrage
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Nieuwegein centrum
594 m
Utrecht Centraal
6.7 km
Amsterdam Airport Schiphol
38.3 km
A2, A27
In der Nähe
Cals College
Universität · 266 m
Fletcher Hotel-Restaurant Nieuwegein-Utrecht
Hotel · 1.7 km
Jumbo
Supermarkt · 574 m
Antonius Zorgservice Beheer
Krankenhaus · 909 m
Sportschool Breedveld
Fitnessstudio · 309 m
Das Geschäftsgebäude am Vreeswijkserijpad in Rijnhuizen, Nieuwegein, bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Betrieb und Logistik: Das Bahnhofszentrum Utrecht Centraal ist gut erreichbar, die Autobahnauffahrten der A2 und A27 befinden sich auf kurzem Wege, und der Flughafen Amsterdam Airport Schiphol ist in angemessener Entfernung angebunden. Das Stadtzentrum von Nieuwegein liegt auf Fußwegdistanz, was Besorgungen und Mittagspausen vereinfacht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: Die Sportschule Breedveld und das Cals College sind zu Fuß erreichbar, der Jumbo-Supermarkt bietet Versorgung auf kurzer Distanz, und das Fletcher Hotel-Restaurant Nieuwegein-Utrecht steht für Geschäftsgäste zur Verfügung. Auch medizinische Versorgung durch die Antonius Zorgservice ist nahgelegen. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und vielfältigen lokalen Einrichtungen macht diesen Standort zu einem praktischen und effizienten Arbeitsort für ein modernes Unternehmen.
Zuletzt aktualisiert am: 14. September 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Merwestein, Nieuwegein, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Das Viertel Merwestein in Nieuwegein ist ein dichtes, gemischtes Geschäftsgebiet mit 1650 Einwohnern auf 32 Hektar und einer Bevölkerungsdichte von etwa 5233 Personen pro Quadratkilometer. Mit 175 Betriebsstätten und 53 gewerblichen Immobilien dominiert die Zakelijke Dienstverlening mit 45 Niederlassungen das Branchenbild, gefolgt von Handel und Horeca sowie Bildungs- und Gesundheitsangeboten mit je 30 Standorten. Diese Struktur offenbart einen lebendigen Wirtschaftsmix aus Dienstleistung, Einzelhandel und öffentlichen Einrichtungen, der das Quartier als urban geprägte, funktionale Geschäftszone charakterisiert. Die gute Adressdichte von 2536 pro Quadratkilometer unterstreicht die infrastrukturelle Verdichtung und Zugänglichkeit. Für Unternehmer bietet Merwestein ideale Voraussetzungen: eine etablierte Geschäftsumgebung mit hoher Kundenfrequenz, stabilen Lieferanten- und Dienstleistungsnetzwerken sowie kurzen Wegen für Beschäftigte und Besucher in einem zentral organisierten Gefüge.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 14. September 2026
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