
STOCK Utrecht Zuid
218-279 m²
Fläche
Gewerbefläche
Immobilientyp
Zu mieten
Mietobjekt
STOCK Utrecht Zuid bietet moderne Gewerbeflächen von 218 bis 279 m² im attraktiven Stadtteil Rijnvliet und ist ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort suchen. Das Gebäude befindet sich in der Overvliet 185 und verfügt über ein Energielabel A+++, das niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Arbeitsumgebung gewährleistet.
Diese flexiblen Räume sind mit möblierten Optionen erhältlich, sodass Sie sofort mit Ihrer Geschäftstätigkeit beginnen können. Die Miete beträgt €164 pro m² pro Jahr und bietet damit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Alle Mieter profitieren von ausreichenden Parkmöglichkeiten auf dem Gelände.
Die strategische Lage in Utrecht-Süd kombiniert optimale Erreichbarkeit mit einer professionellen Geschätsumgebung. Erkunden Sie mehr Gewerbefläche mieten in Utrecht auf unserer Website und finden Sie Ihren idealen Arbeitsplatz.
Verfügbarkeit und Preise zuletzt aktualisiert am 6. Juli 2026
Parkeren
Furnished option
Gewerbefläche
Zu mieten
164 €/ m² / Jahr
Noch festzulegen
Gebouwsamenvatting: Overvliet 185, Utrecht Das Gebäude an der Adresse Overvliet 185 in Utrecht ist ein 2025 neu errichtetes Industriegebäude mit einer Nutzfläche von 205 m². Die Immobilie ist gegenwärtig in Betrieb und eignet sich für gewerbliche Industrienutzung. Das moderne, funktionale Objekt bietet potenziellen Mietern oder Käufern eine zeitgemäße Lösung für Produktions- oder Lagerzwecke.
Baujahr
2025
Nutzungsart
Industrie
BAG Fläche
205 m²
Status
Pand in gebruik
Quelle: Kadaster BAG
Wir kennen den Markt in Utrecht
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Utrecht centrum
4.2 km
Utrecht Centraal
3.5 km
Amsterdam Airport Schiphol
32.5 km
A2, A27
In der Nähe
Jumbo
Supermarkt · 979 m
Thuisziekenhuis Nederland
Krankenhaus · 1.2 km
Sportzaal Voorn
Fitnessstudio · 747 m
Das Gewerbeobjekt an der Overvliet 185 in Rijnvliet, Utrecht, überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Geschäfts- und Logistiknutzung. Die Autobahn A2 ist auf kurzer Fahrtdistanz erreichbar, während das Zentrum von Utrecht sowie der Bahnhof Utrecht Centraal jeweils in unmittelbarer Nähe liegen und eine unkomplizierte Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. Der Flughafen Amsterdam Airport Schiphol ist gut erreichbar für nationale und internationale Geschäftsreisen. In der direkten Umgebung finden Mitarbeiter und Besucher auf Gehweigdistanz eine Sportzaal und einen Supermarkt vor, während medizinische Versorgung im Thuisziekenhuis Nederland in unmittelbarer Nähe zur Verfügung steht. Diese Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und nahegelegenen Infrastruktureinrichtungen macht den Standort zu einer praktischen und effizienten Wahl für Unternehmen mit erhöhten Anforderungen an Mobilität und Mitarbeiterversorgung.
Zuletzt aktualisiert am: 27. Juli 2026. Wir aktualisieren diese Daten mindestens einmal jährlich.
Kennzahlen für Rijnvliet, Utrecht, Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen, Quelle: CBS
Der Stadtteil Rijnvliet in Utrecht präsentiert sich als gemischtes, dichtes Wohngebiet mit erheblichem Geschäftspotenzial. Mit etwa 2.850 Einwohnern auf 85 Hektar und einer Bevölkerungsdichte von 3.365 Personen pro Quadratkilometer ist die Gegend urban geprägt und bietet eine lebendige Umgebung. Die wirtschaftliche Struktur wird von Unternehmungen dominiert, wobei 375 Betriebe angesiedelt sind, unter denen die Dienstleistungsbranche mit 110 Standorten führend ist, gefolgt von öffentlichen Einrichtungen, Bildung und Gesundheitswesen mit 80 Betrieben sowie Handel und Gastronomie mit 55 Lokationen. Diese Branchenmischung kennzeichnet Rijnvliet als funktionalen Wirtschaftsstandort mit starker Orientierung auf Büro- und Servicearbeitsplätze. Für einen Geschäftstreibenden in den Bereichen Bürofläche oder spezialisierte Dienstleistungen bietet der Stadtteil optimale Bedingungen: eine etablierte Geschäftscommunity, gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und ein ausreichendes lokales Kundenpotenzial durch die dichte Besiedlung und die hohe Konzentration von Arbeitnehmer und Besuchern.
CBS-Datensatz: 86165NED · Zuletzt aktualisiert: 6. Juli 2026